Gerard Walschaplaan 184707 CS RoosendaalKroeven-Zuidoost

Dit goed onderhouden en levensloopbestendige appartement uit 2008 biedt een prettige leefomgeving met veel daglicht, een zuidwestgericht balkon en een eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse parkeergarage. De woning is energiezuinig met energielabel A, voorzien van een recente cv-ketel en heeft een prettige indeling op een rustige en goed bereikbare locatie. Klinkt dit als jouw thuis? Wij plannen graag een bezichtiging in! Indeling: Het goed bereikbare complex beschikt over openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde en toegang tot de ondergrondse parkeergarage. Via het bellentableau kom je in de gezamenlijke entree, waar ook de brievenbussen zich bevinden. Het appartement is via een lift bereikbaar. Bij binnenkomst stap je de hal in met radiator en een recent vernieuwde videofoon. De moderne, neutraal betegelde toiletruimte met fonteintje en ingebouwde toiletrolhouder ligt direct bij de entree. Doorlopend laminaat geeft een rustige en eigentijdse uitstraling aan de hele woning. De meterkast is voorzien van zes groepen en glasvezelaansluiting. De lichte woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. Hier kook je comfortabel op een 4-pits gasfornuis met Pelgrim afzuigkap, terwijl je gebruikmaakt van de Pelgrim oven, Pelgrim vaatwasser en ruime koelkast. De woonkamer heeft bovendien directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De ruimte voelt open en overzichtelijk. De master bedroom is ruim en heeft veel lichtinval, directe toegang tot het balkon en een kast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer biedt dezelfde voordelen met een eigen schuifdeurkast en fijne lichtinval. Beide kamers zijn voorzien van natuurlijke ventilatieroosters met suskasten. Aan de rechterzijde ligt de badkamer in dezelfde moderne, neutrale stijl als het toilet. Je vindt er een grote inloopdouche, een vast wastafelmeubel, designradiator en de badkamer is rolstoelvriendelijk uitgevoerd. Naast de keuken ligt een grote bergruimte met de Intergas HRE cv-ketel uit 2025, aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatiebox. Deze ruimte is bovendien ideaal om extra spullen in op te bergen. Het balkon is zongunstig gelegen, wat een echte plus is met een zonnescherm voor schaduw op warme dagen en een elektra-aansluiting buiten. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! - Bouwjaar 2008 - Energielabel A - Derde woonlaag - Eigen parkeerplaats met separate berging in de ondergrondse parkeergarage - Zongunstig gelegen balkon met elektrisch zonnescherm - Twee slaapkamers met schuifdeurkasten - Ramen voorzijde v.v. binnenzonwering & op afstand bedienbare buitenzonwering - Moderne badkamer en toilet - Recente Intergas cv-ketel (2025) - Open keuken met Pelgrim apparatuur De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.