Leede 104707 DW RoosendaalKroeven-Noordwest

Ruim en uitstekend verzorgd appartement op de derde verdieping met moderne keuken (2023), vernieuwde badkamer (circa 2024), royaal balkon en eigen parkeerplaats! Op een aantrekkelijke locatie in Roosendaal, in een verzorgd appartementencomplex aan de Leede, bieden wij dit comfortabele en uitstekend onderhouden appartement aan. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2023 met Siemens inbouwapparatuur, een recent vernieuwde badkamer, een ruim overdekt balkon en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. De woning is de afgelopen jaren geheel vernieuwd en met zorg afgewerkt. Zo is in 2023 een nieuwe keuken geplaatst, is de badkamer circa twee jaar geleden vernieuwd en beschikt het appartement over een Intergas HRE cv-ketel uit 2024. Ook aan het wooncomfort is gedacht, met onder andere airconditioning in de woonkamer, screens, HR++ beglazing, een WTW-installatie en een videofooninstallatie. De fraaie PVC-vloer in eiken visgraatmotief in het woongedeelte en de eikenhouten vloer in het slaapgedeelte zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Een heerlijk appartement voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex, gebouwd omstreeks 2007, zijn de appartementen bereikbaar. De entree beschikt over een videofooninstallatie waarmee bezoekers op afstand kunnen worden ontvangen. Derde verdieping Bij binnenkomst in het appartement valt direct de verzorgde afwerking op. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht op de omgeving. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Het woongedeelte is voorzien van een fraaie PVC-vloer in eiken visgraatmotief, die de ruimte een eigentijdse en warme uitstraling geeft. De eethoek bevindt zich direct bij de grote schuifpui naar het balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Keuken (2023) De moderne open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, gecombineerd met een fraai werkblad en bijpassende achterwand in marmerlook. De keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De praktische kastruimte en het ruime werkblad maken de keuken niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder functioneel. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime en praktische bijkeuken, voorzien van extra kastruimte. Hier bevindt zich onder andere de cv-installatie (2024). Daarnaast biedt de bijkeuken volop ruimte voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke artikelen en overige benodigdheden. Slaapkamer I De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De kamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, die bijdraagt aan de warme uitstraling. Slaapkamer II De tweede slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. De kamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en beschikt over een praktische inbouwkast over de volledige diepte van de kamer, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Dankzij de veelzijdige indeling is deze kamer ook uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. Badkamer (circa 2024) De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels in marmerlook, gecombineerd met donkere accenten en een houtlook tegelvloer. De badkamer beschikt over een comfortabel seniorenbad met instapdeur, een afzonderlijke inloopdouche met zwarte douchewand en regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het seniorenbad maakt het mogelijk om comfortabel en met een lage instap te baden, terwijl de afzonderlijke inloopdouche het dagelijkse gebruiksgemak vergroot. Bergruimte - wasruimte Het appartement beschikt daarnaast over een praktische bergruimte, grenzend aan de hal met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze ruimte biedt tevens voldoende mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke artikelen, en kan dienen als garderobe. Hierdoor blijven de overige woonvertrekken netjes en opgeruimd. Balkon Via de schuifpui is het royale, overdekte balkon bereikbaar. Dankzij de ruime afmetingen is hier voldoende plaats voor een complete tuinset. Het balkon biedt een fraai uitzicht op het groen (Watermolenbeek), het water en de omliggende bebouwing. De aanwezige zonwering zorgt ervoor dat ook op zonnige dagen comfortabel buiten gezeten kan worden. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Parkeerkelder In de ondergelegen parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Hiermee is parkeren bij thuiskomst altijd goed geregeld. Bijzonderheden - Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex; - Bouwjaar 2007; - Energielabel A! - Moderne keuken uit 2023, voorzien van Siemens inbouwapparatuur; - Badkamer vernieuwd omstreeks 2024, voorzien van seniorenbad met instapdeur en afzonderlijke inloopdouche; - Intergas HRE cv-ketel uit 2024; - Royale en lichte woonkamer met airconditioning; - Fraaie PVC-vloer in eiken visgraatmotief in het woongedeelte; - Eikenhouten vloer in het slaapgedeelte; - HR++ beglazing; - Warmteterugwininstallatie (WTW); - Royaal overdekt balkon met fraai uitzicht; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder; - VVE bijdrage € 192,93 per maand. - Aandeel reservefonds € 7.488,18 Ligging Het appartement is gelegen aan de Leede in Roosendaal, in een prettige woonomgeving met water en groen in de directe nabijheid. De ligging biedt een mooie combinatie van rustig wonen en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Roosendaal, winkels, supermarkten en overige voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen bevinden zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een comfortabel en uitstekend verzorgd appartement met een recent vernieuwde keuken en badkamer, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Leede 10 in Roosendaal!