Mariaplein 494702 GM RoosendaalFatima-villapark

Comfortabel wonen op de bovenste verdieping, met een royaal balkon, fraai uitzicht, een eigen parkeerplaats én de mogelijkheid tot een tweede slaapkamer! Dit lichte appartement is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Roosendaal, te midden van een fraai aangelegde privé-parktuin. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van veel rust, privacy en een vrij uitzicht over de stad en het omliggende groen. Het appartement beschikt daarnaast over energielabel A. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, gezellige horecagelegenheden, het stadscentrum en diverse medische voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar. Het appartement biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd! Begane grond: De hoofdentree is voorzien van een automatische deur en een recent vernieuwd video-/intercomsysteem. Vanuit de centrale hal bereikt u met de lift of via het trappenhuis de bovenste verdieping. Daarnaast biedt de entree toegang tot de fraai aangelegde gezamenlijke parktuin en de individuele bergingen op de begane grond. Het afgesloten parkeerterrein is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en is voorzien van een slagboom, die met een eigen afstandsbediening kan worden geopend. De bijbehorende berging beschikt over een praktische doorgang naar zowel buiten als het parkeerterrein, ideaal voor het stallen van fietsen. Appartement: Via de lift of het trappenhuis bereikt u de vierde (bovenste) verdieping. Op deze verdieping bevinden zich slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Via de entree bereikt u de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de dichte keuken, de slaapkamer, de badkamer, de separate toiletruimte, de inpandige berging en de meterkast. De royale woonkamer ontvangt veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Via de schuifpui heeft u toegang tot het royale, betegelde balkon van (ca. 10 m²), voorzien van elektrische zonwering. De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt momenteel over één royale slaapkamer met veel natuurlijk licht. De oorspronkelijke tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een extra ruime leefruimte is ontstaan. Het realiseren van een tweede slaapkamer is relatief eenvoudig. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De inpandige berging biedt plaats aan de cv-ketel (2023), de aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt daarnaast over voldoende bergruimte. Balkon: Het royale balkon is voorzien van zonwering en biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eetset. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel privacy, rust en een vrij uitzicht over de stad en het omliggende groen. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1999 - Gelegen op de bovenste verdieping - Mogelijkheid tot een 2de slaapkamer - Royaal balkon van ca. 10 m² - Eigen parkeerplaats en berging - Servicekosten ca. € 194,21 per maand - Energielabel A