Verrassend ruim wonen met drie slaapkamers en een fijne tuin!
Description
Een fijne woonkamer vol daglicht, een nette keuken, drie ruime slaapkamers én een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin: aan het Alfred Ostplein 19 staat een woning waar je je al snel thuis voelt. Binnen zorgen de visgraatvloer, grote raampartijen en verzorgde afwerking voor een prettige basis, terwijl je buiten verschillende fijne plekjes hebt om van de tuin te genieten. Tel daar de praktische berging, achterom en verrassend ruime tweede verdieping bij op en het plaatje is compleet. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in en kom de sfeer zelf ervaren!
BINNENKOMEN
Via de nette entree stap je de woning binnen. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet en een praktische berging en vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. Een verzorgde binnenkomst die direct toegang geeft tot de verschillende leefruimtes van het huis.
WONEN & GENIETEN
Eenmaal in de woonkamer valt meteen op hoeveel licht hier naar binnen stroomt. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijk lichte en open sfeer en de visgraatvloer geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. De indeling biedt volop mogelijkheden om verschillende gezellige hoekjes te creëren. Een fijne zithoek om 's avonds neer te ploffen, een mooie plek voor je favoriete kast of accessoires: hier kun je helemaal je eigen sfeer neerzetten. Via de karakteristieke boog bereik je het gedeelte waar een gezellige eethoek gecreëerd kan worden. Vanaf hier kijk je uit richting de tuin, waardoor binnen en buiten op een leuke manier met elkaar verbonden zijn.
KOKEN & TAFELEN
De afgesloten keuken is netjes, ruim en praktisch ingedeeld. De witte keukenfronten in combinatie met het lichte houtkleurige werkblad zorgen voor een rustige en frisse uitstraling. Er is voldoende ruimte om lekker te koken en dankzij de directe toegang tot de tuin loop je op mooie dagen gemakkelijk naar buiten. Ideaal wanneer de tafel buiten gedekt staat!
SLAPEN, DROMEN & DOUCHEN
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht. Of je nu op zoek bent naar fijne slaapkamers, een kinderkamer of juist een thuiswerkplek: je hebt hier alle ruimte om de kamers naar eigen wens in te richten. Ook de badkamer is praktisch en verzorgd. Met een ligbad, aparte douche en een grote wastafel met meubel is alles aanwezig om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Dankzij de fijne indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut.
NOG MEER RUIMTE
We gaan nog een verdieping hoger, want ook de tweede verdieping heeft iets moois te bieden. Vanaf de overloop bereik je hier de derde slaapkamer. Een fijne kamer met prettig daglicht dankzij het dakraam en bovendien volop mogelijkheden om spullen op te bergen. Een volwaardige extra verdieping die je op verschillende manieren kunt gebruiken.
TUINIEREN, ZONNEN & GENIETEN
En dan naar buiten! De tuin is netjes aangelegd en bovenal heerlijk onderhoudsvriendelijk. Ondanks het praktische karakter is er volop groen aanwezig, waardoor de tuin gezellig en sfeervol aanvoelt. Creëer verschillende zitjes, zet de tuintafel klaar en geniet hier zodra het weer het toelaat van het buitenleven.
Achter in de tuin staat een losse berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Ook is er een praktische achterom aanwezig. Zo heb je niet alleen een gezellige, maar ook een functionele buitenruimte.
FIJN WONEN IN ROOSENDAAL
Alfred Ostplein 19 is zo'n woning waar ruimte, licht en praktisch wooncomfort op een prettige manier samenkomen. Met drie slaapkamers is er plek voor verschillende woonwensen, terwijl de lichte woonkamer en gezellige tuin uitnodigen om samen te genieten. Een fijne basis voor starters, stellen én gezinnen die op zoek zijn naar een plek waar ze hun eigen thuis van kunnen maken. Nieuwsgierig geworden? Kom binnen, proef de sfeer en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Plan snel die bezichtiging in!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Highlights
AI-generated from the description
Bright living room with style
Large windows, herringbone floor and cozy layout.
Three spacious bedrooms
Two bedrooms on first floor and one on second floor.
Low-maintenance garden
Neat garden with greenery, storage and back entrance.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 329,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,290
Status
Available
Construction
Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
9 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
353 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system
Energy
Energy label
C
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)