New

Brouwerijstraat 145241 CS RosmalenRosmalen centrum

Map
  • 86 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Levensloopbestendig wonen in het centrum van Rosmalen? Wellicht is dit uw nieuwe woning en wij ontvangen u graag! Bijzonderheden   • Lift, verbrede kozijnen en gelijkvloers zonder hoge drempels kortom volledig levensloopbestendig • Beide (Slaap)kamers aan achterzijde  • Instapklaar   • Ontwikkeld en gerealiseerd in 2018   • Midden in het centrum De woning:  U betreedt het zeer fraai onderhouden complex via de ruime entree. Hier kunt u de keuze maken voor de lift of trap naar de eerste etage. Op deze etage bevind zich de keurig onderhouden binnentuin. Naast de binnentuin is op deze etage ook het appartement te bereiken.  U komt binnen in de hal, waar ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer met open keuken. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht naar buiten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de open keuken direct aansluit op het woongedeelte. Zo heeft u alles overzichtelijk bij elkaar. De grote raampartijen aan de terras zijde zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime, gedeeltelijk overdekte balkon. Hier is plaats voor een zitje en kunt u beschut genieten van de buitenlucht. Het terras van 22 m2 gebruik oppervlakte bied voldoende ruimte voor een ruim opgezet eet en zitgedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is naar wens te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. De praktisch ingerichte badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De douche heeft geen hoge instap, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak.  Locatie:  Aan de Brouwerijstraat woont u midden in het vernieuwde centrum van Rosmalen. Alles wat u dagelijks nodig hebt, vindt u vlakbij. De winkels en supermarkten liggen op loopafstand, zodat u uw boodschappen op uw eigen tempo doet. Even naar de bakker, een kop koffie op het terras of een bezoek aan de wekelijkse markt: het is allemaal dichtbij. Ook de bibliotheek en diverse restaurants en cafés zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Zo maakt u op een rustig moment een ommetje, ontmoet u buurtgenoten en geniet u van het dorpsleven. Komt er familie op bezoek, of wilt u zelf eens de deur uit? Het NS-station ligt dichtbij, en ook met de auto bent u snel op de A2 en A59. Zo blijft u makkelijk in contact met familie en vrienden. Comfortabel wonen, voorzieningen om de hoek en de vrijheid om zelf te bepalen wat u doet: dat is wonen aan de Brouwerijstraat. Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting, wij ontvangen u graag!     DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Highlights

AI-generated from the description
  • Single-level and future-proof

    Lift, no high thresholds, wide frames, all single-level.

  • Bright living room with balcony

    Open kitchen, large windows with shutters and balcony access.

  • Spacious partly covered terrace

    22 m² balcony with space for seating and dining.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 519,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,035
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 175.02 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
2011-2020

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
185 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN H 6720
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ROSMALEN H 6718
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ROSMALEN H 6718
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 175.02 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21-10-2026

On Funda

Neighborhood

Rosmalen centrum

Rosmalen
Residents
1,770
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 5,269

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.