Groote Wielenlaan 2935247 JC RosmalenBroekland

Het Waare Huis aan de Groote Wielenlaan 293 te Rosmalen: een prachtige, moderne tussenwoning met o.a.: een woonoppervlakte van maar liefst 141 m² – vier slaapkamers – zeer luxe keuken – complete badkamer – energielabel A – zonnige tuin – airconditioning op alle woonlagen – 9 zonnepanelen – gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Groote Wielen. Locatie: Deze royale woning is gelegen in de gewilde wijk De Groote Wielen, een moderne en kindvriendelijke omgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Uniek aan deze locatie is de directe nabijheid van de Groote Wielenplas. Binnen 1 minuut lopen sta je ineens in een compleet andere wereld. Hier kun je naar hartenlust suppen, varen, zwemmen of genieten aan het water. Ook picknicken, vissen of gewoon ontspannen in het gras behoren tot de mogelijkheden. De recreatieplas geeft de wijk een ontspannen, bijna vakantieachtige sfeer. Loop je nog iets verder, dan bereik je via een brug het nieuwe centrum van De Groote Wielen. Dit moderne wijkcentrum biedt onder andere twee supermarkten, een bakker, drogist, gemakswinkel, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum. Er zijn in de buurt maar liefst 6 basisscholen maar ook het Rodenborch College – een moderne middelbare school voor vmbo, havo en vwo – is nabij gelegen. De centrale ligging maakt dat je met de auto binnen enkele minuten op de A2 of A59 zit, richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Kortom: alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Goed om te weten dat: – De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, ideaal voor lange zomeravonden; – De begane grond recentelijk volledig is gesausd en met recht instapklaar te noemen is; – De luxe keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een ontbijtbar en wandkast. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser; – De tuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een houten berging en een achterom; – De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken en een recent vernieuwde pvc vloer; – De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; – De tweede verdieping biedt met haar dakkapel een royale vierde slaapkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed; – De woning beschikt over airconditioning op alle woonlagen, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen; – Voorzien van negen zonnepanelen (lease), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van deze woning (energielabel A); – Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van de woning, met een laadpaal aan de achterzijde (ter overname); – De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen; – Aanvaarding in overleg; Benieuwd? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de prachtige locatie van deze woning aan de Groote Wielenlaan 293 in Rosmalen. Misschien wordt dit wel jouw Waare (T)huis!