Joseph Knipstraat 255246 EG RosmalenHintham zuid

Map
  • 90 m²
  • 165 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherSfeervolle tussenwoning in Hintham op een fijne en rustige locatie !

Description

Keurig onderhouden woning in een doodlopende straat met moderne afwerking en zonnige tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning? Deze nette woning is gelegen in de geliefde wijk Hintham-Zuid en de afgelopen jaren flink aangepakt. Er is onder andere een stijlvolle woonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers, badkamer en een zonnige tuin met berging. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik én geniet je van rust en groen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast, handige trapkast en modern toilet. De lichte woonkamer met openslaande tuindeuren is voorzien van grote raampartijen voor veel daglicht en een fraaie houten vloer. De keuken is vanuit de hal te bereiken en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, designradiator en wastafel. Op de overloop hangt een airco. Hiermee is de gehele verdieping te koelen of te verwarmen. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte voor een loungehoek én een buitentafel. Er is een aparte berging voor voldoende opbergmogelijkheden. De deur en het kozijn van de berging zijn onlangs vernieuwd. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde toegankelijk. Ligging: De woning is gunstig gelegen in de groene wijk Hintham-Zuid, met in de directe omgeving scholen, winkels, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Zowel het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch als het dorpshart van Rosmalen zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen het IJzeren Kind, de Oosterplas en het Maximakanaal op steenworp afstand. De uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Bijzonderheden: * plat dak woning in 2018 vernieuwd * bijna alle radiatoren op de eerste verdieping vernieuwd * kozijnen slaapkamer achterzijde vernieuwd * nieuw stukwerk in keuken en woonkamer (2024) * airco op de overloop * enkele kozijnen vernieuwd * buitenzijde in 2024 geschilderd * schutting vernieuwd * in 2025 spouwmuren geïsoleerd * parkeren op eigen oprit

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,611
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
External storage space
6 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and water heater
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN E 4278
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,149x

Viewed

32x

Saved

10-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.