New

Rietkamp 135245 EG RosmalenCentrum De Groote Wielen

€ 630,520 v.o.n.
Map
  • 146 m²
  • 4
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Extra ruim wonen én al in het voorjaar van 2027 verhuizen. Kijk voor alle informatie over dit nieuwbouwproject op de projectwebsite van de projectontwikkelaar: devestingrosmalen.nl Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning, maar wil je niet meer jarenlang wachten op de oplevering van nieuwbouw? Dan is bouwnummer 87 in De Vesting, Blok 5 absoluut het bekijken waard. Deze royale 3-laagse parkwoning biedt circa 146 m² woonoppervlakte en ligt aan de groene boulevard in De Vesting. En deze woning heeft iets extra’s. Er is al gekozen voor een aantal aantrekkelijke woningaanpassingen die in de koopsom zijn verwerkt. Zo wordt de woning aan de achterzijde 1,20 meter uitgebouwd en krijgt de achtergevel dubbele openslaande tuindeuren met zijlichten. Hierdoor ontstaat op de begane grond een royale leefruimte met een woonkamer en keuken van plm. 44 m2! Ook boven is aan extra wooncomfort gedacht. Op de tweede verdieping wordt een vierde slaapkamer gerealiseerd en op de begane grond komt een praktische trapkast. Daarnaast zijn onder andere een vorstvrije buitenkraan opgenomen. En misschien wel het grootste voordeel: je hoeft niet lang meer te wachten. De woning wordt naar verwachting al in het voorjaar van 2027 opgeleverd. Dat maakt deze woning extra aantrekkelijk wanneer je nu al een koopwoning hebt: de periode waarin je mogelijk met dubbele maandlasten te maken krijgt, blijft daarmee beperkt. Een ruime nieuwbouwwoning aan het groen, mét aantrekkelijke extra’s en een oplevering die al in zicht is. Ontdek De Vesting in De Groote Wielen: Hier vind je een veelzijdig aanbod van stoere stadswoningen en stijlvolle appartementen, perfect voor wie houdt van stadse levendigheid gecombineerd met ruimte en groen. De buurt combineert een unieke woonlocatie met stadse allure en omliggend groen. Dankzij de centrale ligging woon je dicht bij alle voorzieningen: gezellige horecagelegenheden, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Aan de zuidzijde vind je statige stadswoningen met een privéafscheiding van de openbare ruimte en een prachtig uitzicht over de Groote Wielenplas. Het centrale gedeelte van de wijk bruist van het leven: hier kijk je vanuit je woning uit op sfeervolle doorkijkjes, gezellige straatjes en twee centrale pleinen, waar je buren ontmoet en kinderen vrij kunnen spelen.

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious three-level park home

    Approx. 146 m² living space and 4 bedrooms.

  • Extended ground floor living

    Living room and kitchen approx. 44 m² with garden doors.

  • Living on green boulevard

    Green setting, near dining, shops and sports.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 630,520 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,319
Status
Available

Construction

Year of construction
After 2020
Kind of house
Single-family home, row house
Building type
New property
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
SWK Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Volume in cubic meters
482 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
French balcony, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
52 m² (10.00 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Curious what your home is worth?

See your estimated home value and discover what's happening in your neighborhood.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

4-11-2026

On Funda

Neighborhood

Centrum De Groote Wielen

Rosmalen
Residents
250
Family with children
14%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.