New

Seringenstraat 255241 XJ Rosmalen't Ven

Map
  • 108 m²
  • 195 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherMooie instapklare woning op een fijne locatie in Rosmalen !

Description

Ben jij op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken? Dan is deze instapklare woning precies wat je zoekt. Sfeervol, modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een diepe tuin is dit een fijne plek voor starters, gezinnen én doorstromers die ruimte én comfort willen. De woning is in 2022/2023 nagenoeg volledig verbouwd en gemoderniseerd. Begane grond: De hal met vernieuwde meterkast en toiletruimte geeft toegang naar de keuken. Laten we maar meteen met de keuken beginnen. Wat een plaatje en wat een ruimte. En uiteraard van alle gemakken voorzien zoals een grote koelkast/vrieskast, vaatwasmachine, oven, afzuigkap en 4 pits inductie kookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en de woonkamer. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en op de gehele begane grond ligt vloerverwarming. En er is een airco aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een airco. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een loopdeur zodat je natuurlijk kunt ventileren. Waar vroeger de badkamer gezeten heeft is nu de praktische wasruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger en een extra wastafel. Tweede verdieping: De vaste trap naar zolder komt uit in een voorzolder. Hier hangt ook de CV ketel en er is extra opbergruimte. Verder is hier de derde slaapkamer. Door het plaatsen van een dakkapel is het een aangename ruimte geworden. Hier is de derde airco terug te vinden. Tuin: De onderhoudsvrije achtertuin is betegeld met een grote grijze tegel en onderhoudsvriendelijk. Er is een ruime stenen berging en een achterom via de brandgang. Locatie: Je woont hier in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van basisscholen, speeltuintjes en winkels. Het gezellige centrum van Rosmalen is vlakbij, net als station Rosmalen en de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en de A2. Bijzonderheden: * keurig nette woning * instapklaar * 10 zonnepanelen * energielabel A * moderne keuken en badkamer * 3 airco's * dakkapel op de tweede verdieping * meterkast, leidingwerk, gas, elektra volledig vernieuwd * ruime berging en een diepe tuin met achterom * gunstige ligging

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 490,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,537
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
External storage space
14 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
381 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2013, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH H 1559
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

5-6-2026

On Funda

Neighborhood

't Ven

Rosmalen
Residents
2,455
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 4,033

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.