Maasdijk 465328 BG Rossum (GE)Rossum

Map
  • 122 m²
  • 195 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherWonen met karakter | Sfeervol dijkhuis met verrassend veel ruimte!

Description

Sfeervol dijkhuis met karakter en verrassend veel ruimte Aan de Maasdijk in Rossum staat deze charmante en karaktervolle dijkwoning. Precies zoals je je een dijkhuis voorstelt: een sfeervolle voorgevel met rood-gele accenten en een gezellig bankje waar je kunt genieten van het uitzicht en de zon. Via de entree kom je in een lange hal die toegang geeft tot de halfopen keuken en de knusse woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waardoor je optimaal profiteert van het mooie uitzicht. De ramen aan de voorkant zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. De houten vloer, het balkenplafond en de sfeervolle gashaard versterken het karakter van de woning. En er is ook nog eens voldoende ruimte voor een royale bank en meerdere zitplekken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische indeling. De keuken is functioneel ingericht, voorzien van een gasfornuis en biedt voldoende ruimte om te koken en te eten. Vanuit de keuken bereik je de trap naar de eerste verdieping, de trap naar het souterrain en de vernieuwde badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Het douche- en toiletruimte kan met een deur worden afgescheiden, wat extra comfort en privacy biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een overloop en een bijzondere entresolkamer met vide. Deze ruimte is een echte blikvanger en biedt diverse mogelijkheden, zoals een derde slaapkamer, hobbyruimte of inspirerende werkplek. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, ideaal voor extra bergruimte. Het souterrain is bereikbaar via de keuken én via een buitentoegang met recht van overpad. Deze ruime verdieping onder de woning biedt verrassend veel mogelijkheden. Hier vind je een bijkeuken, een extra berging en een inpandige garage met ruimte voor één tot twee auto’s. Ook is er volop plek voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en andere materialen. Dankzij de royale opzet is dit souterrain niet alleen praktisch voor opslag, maar ook zeer geschikt als werk- of hobbyruimte. Vanuit de garage heb je direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. Deze beschutte tuin vormt een oase van rust en staat in het voorjaar en de zomer vol groen en bloemen. Daarnaast is er een prettig terras waar je heerlijk buiten kunt zitten of dineren. Kortom: een knus en sfeervol dijkhuis met karakter en veelzijdige mogelijkheden. Ruim van binnen, charmant van buiten en een plek waar je je meteen thuis voelt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 479,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,926
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
87 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
690 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ROSSUM B 1305
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership
ROSSUM B 4129
Cadastral map
Area
75 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
115 m² (23.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,080x

Viewed

48x

Saved

17-3-2026

On Funda

Neighborhood

Rossum

Rossum (GE)
Residents
2,165
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 4,172

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.