2e Jerichostraat 6-B3061 GL RotterdamKralingen West

Zelden komt er een exclusief en compleet verbouwd begane grond appartement met A+ label (bouwjaar begin 20e eeuw) op de markt die werkelijk aan niets te wensen overlaat. Deze woning biedt alles wat wonen zo aangenaam maakt. Een onder architectuur ontworpen interieur met een hoog afwerkingsniveau: een sfeervol lichtplan met luxe armaturen, strak stucwerk, een luxe woonkeuken, prachtige vloeren met vloerverwarming, luxe en vooral comfortabele badkamer en heel veel wooncomfort. De zorgvuldige afstemming van gebruikte materialen en kleuren maakt dat u zich direct thuis voelt. U ervaart de gemakken van dichtbij de stad wonen, gecombineerd met de heerlijk rustige sfeer aan de achterzijde van het pand. De achtertuin biedt volop privacy. Wij beloven.........zien is kopen! Indeling: Begane grond: Vestibule. Hal met trapbergkast. Vaste (slimme) wasruimte met meterkast. Separaat hangend toilet met fonteintje en prachtig tegelwerk. Woonkamer (7.26 x 3.31, plafondhoogte: 2.90m) met suite separatie met 2 vaste kasten en toegang tot de slaapkamer, open keuken en de achtertuin (3.46 x 5.29) Split-level (luxe) keuken (2.79 x 1.88) is voorzien van onder andere: - Inductie kookplaat met kookveldafzuigsysteem; - Natuursteen aanrechtblad; - Vaatwasmachine; - Combi oven/magnetron; - Koel-vries combinatie; Slaapkamer (4.20 x 3.31) met vast kasten en prachtige visgraat vloer. Luxe badkamer (1.88 x 1.60) is voorzien van: - Geheel luxe betegeld; - Inloopdouche met regendouchefunctie; - Badkamermeubel; - Verlaagd plafond met inbouwspots. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 56 m². - Inhoud: 284 m³. - Bouwjaar: 1909 - VVE is actief met Meer-jaren Onderhoudsplan; bijdrage € 165,- per maand. - Gemeenschappelijke kelder berging. - Energielabel: A+. - Verwarming en warm water door middel van warmtepomp. - Mechanische ventilatie. - Geheel dubbel glas. - Nieuw dak. - Oplevering in overleg. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.