Baan 34-A233011 CB RotterdamStadsdriehoek

Penthouse Baan 34 A23 – Exclusief nieuwbouwpenthouse zonder wachttijd Welkom op het absolute topniveau van wonen in het hoogwaardige wooncomplex Downtown, een recente nieuwbouwontwikkeling van Stebru, midden in het levendige centrum van Rotterdam. Dit royale penthouse op de 23e verdieping combineert luxe, vrijheid en een ongeëvenaard uitzicht met het comfort van splinternieuwe bouwkwaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 132 m² vormt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar nieuwbouw zonder wachttijd. De woning is namelijk al opgeleverd en direct beschikbaar. Geen bouwtraject, geen vertragingen – je kunt meteen starten met het realiseren van jouw ideale thuis. Volledig naar eigen wens af te werken Dit penthouse wordt casco opgeleverd, wat betekent dat je volledige vrijheid hebt om het interieur, de indeling, keuken, badkamers en afwerking geheel naar eigen smaak en stijl te ontwerpen. Of je nu kiest voor strak modern, warm minimalistisch of hotel-chic: hier creëer je een woning die perfect aansluit op jouw woonwensen en levensstijl. Buitenruimte & uitzicht Rondom de woning ligt een royaal omlopend terras van circa 34,3 m². Dankzij de ligging op penthouseniveau geniet je hier van optimale privacy, zon op verschillende momenten van de dag en een spectaculair panorama over de skyline en binnenstad. Overdag zie je de stad bruisen, ’s avonds verandert het uitzicht in een indrukwekkend lichtdecor. Comfort & bereikbaarheid Ondanks de hoogte sta je binnen enkele momenten op straatniveau. Winkels, supermarkten, horeca en stedelijke voorzieningen bevinden zich direct in de omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, wat comfortabel stadswonen compleet maakt. Belangrijkste kenmerken Penthouseverdieping (23e etage) Woonoppervlakte ca. 132 m² Omlopend terras ca. 34,3 m² Optioneel separaat te koop 1 parkeerplaats a € 57.500,- Actieve VvE, bijdrage appartement € 212,96 per maand en bijdrage parkeerplaats € 99,28 per maand Nieuwbouw en recent opgeleverd Direct beschikbaar, geen wachttijd Volledig naar eigen inzicht af te bouwen en te stylen Panoramisch uitzicht over stad en skyline Kortom: een zeldzame kans om een splinternieuw penthouse geheel naar eigen visie te realiseren, op een toplocatie en met alle voordelen van nieuwbouw – zonder te hoeven wachten. De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.   De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.