Beukelsweg 14-A02V3022 GH RotterdamNieuwe Westen

Nieuwe Westen (Rotterdam-West). Sfeervol en modern 2-kamer appartement (ca. 33 m²) op de 2e verdieping met een moderne uitstraling en is gelegen op eigen grond! Deze keurig onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer met karakteristieke erker, een luxe open keuken, een luxe badkamer en separaat toilet. Daarnaast is het appartement voorzien van kozijnen met dubbel glas en beschikt de woning over energielabel A! Enkele pluspunten van de woning: - Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur - Luxe afgewerkte badkamer en separaat toilet - Energielabel A! - Karakteristieke erker met veel lichtinval - Actieve VvE - Wonen met energielabel A! Locatie: Gelegen in het gewilde Nieuwe Westen in Rotterdam, om de hoek van de groene Heemraadssingel en op steenworp afstand van winkels, restaurants, musea, Diergaarde Blijdorp, het Vroesenpark, scholen en kinderopvang. Rotterdam Centraal Station is binnen 8 minuten op loop-/fietsafstand bereikbaar, terwijl de uitvalswegen A13/A20/A16 richting Den Haag, Utrecht en Breda binnen circa 3 minuten met de auto bereikbaar zijn. Tram- en busverbindingen liggen op loopafstand. Een fantastische stadslocatie met alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Gemeenschappelijke entree op straatniveau; trap naar de 2e verdieping. Entree van het appartement met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde die zorgt voor prettige lichtinval en een open uitstraling. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken in L vorm opstelling, uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat. Verder beschikt de woning over een aparte slaapkamer, een luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1924 - Energielabel A - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur - Luxe afgewerkte badkamer met wastafelmeubel - Verwarming via Blokverwarming Hybride warmtepomp - Karakteristieke erker aan de voorzijde - Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand, professioneel beheerd door ARF Vastgoed, - Voorschot Gas licht water internet € 90,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Woonoppervlakte ca. 33 m² (NEN 2580 / BBMI gecertificeerd meetrapport aanwezig) - Gelegen op een gewilde locatie in Rotterdam-West - Beschermd stadsgezicht - Niet bewonersclausule - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.