Bredevoorde 1083085 TD RotterdamZuidwijk

Openhuis Maandag 5 januari 2026 van 15:00-16:00 uur Aanmelden kan via Funda contactformulier! Gelegen in het groene en rustige Zuidwijk hebben wij nu dit nette 3-kamer appartement in de verkoop! De woning is gelegen op de 3e verdieping van het complex, heeft een zonnig balkon op het zuiden en beschikt over een berging op de begane grond. Er zijn veel dagelijkse voorzieningen op enkele minuten loopafstand te vinden. Zowel metrostation Slinge, de bushalte en tramhalte zijn om de hoek van het appartementencomplex gelegen. Winkelcentrum Zuidplein en het centrum van Rotterdam zijn ook eenvoudig te bereiken. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A15) in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Indeling: Begane grond: Via de afgesloten portiek heb je toegang tot de trapopgang naar de etages. Ook bevindt zich hier de brievenbussen, bellentableau en bergingen. Derde verdieping: Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken, apart toilet en badkamer. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, lichte wanden en plafonds, waardoor het een lichte frisse uitstraling heeft. De keuken gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een hoekopstelling en verleend toegang tot het balkon. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1960 - Energielabel G - Woonoppervlakte: circa 58m2 - Inhoud: 198m3 - Eigen grond - Privé berging op de begane grond - Actieve VvE, bijdrage circa € 67,50 per maand - Warm water middels boiler (electr. boiler, met een Eneco contract € 12,50 per maand) - Oplevering in overleg. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper, wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen bij uw aankoopbegeleiding. Ook uw woning verkopen? neem eens vrijblijvend contact met ons op. Een oriënterend gesprek en waardebepaling is altijd GRATIS.