Calandstraat 26-D3016 CC RotterdamNieuwe Werk

Map
  • 85 m²
  • 2
  • F
Calculate monthly payment
Eye-catcherKaraktervol appartement met balkon in het Scheepvaartkwartier

Description

Karaktervol 4 kamer appartement met sfeer, licht en balkon in het Scheepvaartkwartier Je woont hier op de derde verdieping van een klassiek jaren ’30-complex in een van de meest geliefde stadswijken van Rotterdam: het Scheepvaartkwartier. Dit appartement van circa 85 m² combineert authentieke details met eigentijdse accenten, een logische indeling en een balkon. Vanuit hier loop je zo naar de Veerhaven, de Maas en de groene lanen die dit historische stadsdeel kenmerken. Wonen De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en baadt in het licht dankzij de grote ramen. De houten vloer en warme kleuren zorgen voor een intieme sfeer. Bij de haard is plek voor een knusse zithoek, terwijl je aan de andere zijde een speelse eethoek hebt, met retro-details en stijlvol behang. Koken De keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse apparatuur waaronder ook een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je beschut zit en uitkijkt over de binnentuinen. Slapen & Badkamer Je hebt de beschikking over twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een rustige ligging aan de achterzijde. De tweede kamer gebruik je flexibel: als werkkamer, logeerplek of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. In de hal is nog een apart gastentoilet. Buitenruimte & Berging Het balkon biedt een fijne buitenplek om even uit te waaien of de ochtendzon te pakken. Daarnaast beschik je over een ruime berging van 11,4 m² in de onderbouw – handig voor fietsen en opslag. Locatie Wonen in de Calandstraat betekent wonen in het Scheepvaartkwartier, een wijk met historie en allure. Je loopt in enkele minuten naar de Veerhaven, waar klassieke zeilschepen dobberen aan de kade, of naar de Maas, waar de skyline van Rotterdam zich voor je uitstrekt. De lanen met monumentale panden, de parken en de levendige horeca maken dit tot een unieke woonomgeving. Ook het centrum, het Museumpark en het Centraal Station bereik je gemakkelijk te voet of per fiets. Bijzonderheden en details - Toplocatie in het prachtige Scheepsvaartkwartier - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 84,6 m² - Balkon: circa 3,6 m² - Externe berging: circa 11,4 m² - Inhoud: circa 278 m³ - Ruime woonkamer met zijkamer - Twee slaapkamers - Gelegen op de derde verdieping - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. De opgegeven oppervlakten en maten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,588
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 175.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Furnished and with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
278 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ROTTERDAM AG 1646
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 175.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,041x

Viewed

13x

Saved

25-3-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuwe Werk

Rotterdam
Residents
3,240
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 7,515

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.