Cartesiusstraat 263076 DD RotterdamLombardijen

Ruim en instapklaar 4-kamerappartement in de geliefde Karl Marxbuurt, met mogelijkheid tot aankoop van een garagebox! In de geliefde Karl Marxbuurt in Rotterdam-Lombardijen ligt dit ruime en prettig ingedeelde 4-kamerappartement. De woning is instapklaar en recent op diverse punten vernieuwd. Zo zijn zowel aan de voor- als achtergevel kunststof kozijnen geplaatst en is ook het balkon vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in het onderpand. Extra interessant is de mogelijkheid om een garagebox direct onder het complex bij te kopen. Ook de ligging is ideaal. De winkels aan de Spinozaweg bevinden zich op loopafstand en in de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportvoorzieningen en het Spinozapark. Met openbaar vervoer op korte afstand en een gunstige aansluiting op de A15 en A29 is de bereikbaarheid eveneens uitstekend. Een fijn en ruim appartement op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond Centrale entree, met postbussen en bellentableau. 2e verdieping Entree en hal. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de keuken, woonkamer, de 3 slaapkamers, badkamer en separate toilet. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, inbouwkoelkast en wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 1e balkon aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en douchebad. Slaapkamer 1 aan de voorzijde: 3.35 x 2.85 m, welke toegang biedt tot het 2e balkon. Slaapkamer 2 aan de achterzijde: 4.00 x 2.92 m. Slaapkamer 3 aan de achterzijde: 5.09 x 2.20 m, welke is voorzien van een inbouwkast. Algemeen – energielabel C; – gelegen op eigen grond; – mogelijkheid tot het kopen van ondergelegen garagebox met een vraagprijs van € 35.000,- k.k. (Cartesiusstraat nr. 32); – ruime berging in het onderpand; – zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 258,64 voor het appartement en € 22,37 voor de berging; – centraal gelegen. Oplevering in overleg AnSa Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. AnSa Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen aankoopmakelaar mee.