Churchillplein 503011 EW RotterdamStadsdriehoek

Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00 uur. Vrije inloop, geen afspraak nodig! Stads wonen op zijn best! Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich in het complex "De Nieuwe Veste". Midden in het centrum geniet je hier van een verrassend ruime en lichte woning met een fijne open leefruimte, een sfeervolle zitkamer met open haard en een levendig uitzicht op de Westblaak. Je zit eerste rij tijdens de Rotterdamse Marathon! Dit is de plek waar comfort en stadswonen perfect samenkomen. Wonen in de Stadsdriehoek betekent leven in het bruisende hart van Rotterdam. Deze populaire wijk combineert het historische karakter van een oud havengebied met moderne hotspots. De Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent liggen letterlijk om de hoek en zorgen ervoor dat je je hier geen moment hoeft te vervelen. Je shopt er bij boetiekjes, struint langs speciaalzaken of schuift aan bij een van de gezellige cafés en restaurants. Alle stadsgemakken liggen binnen handbereik: supermarkten, sportfaciliteiten en uitstekend openbaar vervoer. En met de Rotterdamse markt op het Binnenrotteplein haal je twee keer per week je verse producten in een mum van tijd in huis. Een levendige, complete en inspirerende plek om te wonen! Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met belletableau, brievenbussen, twee liften en een trappenhuis. Tweede etage: De uitgestrekte hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De zitkamer is er een fijne, open ruimte met extra veel lichtinval dankzij de gunstige hoekligging. Het levendige uitzicht op de Westblaak en het iconische Stadhuis brengt bovendien de stadse sfeer naar binnen! De halfopen keuken staat in verbinding met het leefgedeelte, waardoor je tijdens het koken betrokken blijft bij het gezelschap. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De sfeervolle zitkamer vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. De open haard in de hoek zorgt voor extra warmte en gezelligheid, waardoor je hier tijdens de koudere maanden kunt genieten van een knusse en uitnodigende sfeer. Vanuit zowel deze ruimte als de hoofdslaapkamer is het overdekte balkon te bereiken waar vanaf ca. 11.00 uur de zon begint te schijnen en pas verdwijnt bij zonsondergang! Door de ronde vorm heeft het balkon, gelegen op het Westen, een speelse uitstraling. De op maat gemaakte houten meubels bieden de mogelijkheid om het aantal zitplaatsen uit te breiden wanneer nodig, met als basis een heerlijke grote lounge bank met opbergruimte en lekkere kussens. Hierdoor is het de ideale plek om met mooi weer optimaal te genieten van dit prachtige plekje. De twee slaapkamers zijn beiden ruim opgezet en kunnen helemaal naar eigen wens worden ingedeeld. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een monoblock airco waardoor het lekker koel blijft tijdens warme zomernachten. In de hal bevinden zich de tweede slaapkamer en ook de badkamer met luxe en ontspannen uitstraling dankzij onder andere de lichte tegels en inbouwspots. Verder is de badkamer compleet uitgerust met een inloopdouche, jacuzzi, wastafel met meubel en spiegel en een tweede toilet. Daarnaast bevinden zich in de gang het separate Japanse douchetoilet/bidet met fonteintje, de berging/wasruimte (ook om te toveren tot werkplek) en de meterkast. Berging: Bij de woning hoort een berging van circa 4 m2, gelegen in de onderbouw. Gunstig gelegen: direct bij de in-/uitgang. Parkeren: Door het strategisch gelegen hofje achter het gebouw (zie foto’s) op de Brandersplaats kun je altijd je auto kwijt: uniek in het centrum van Rotterdam! Kosten parkeervergunning ca. 10 euro per maand. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1981 • Woonoppervlakte circa 94 m2 • Inhoud circa 284 m3 • Gelegen op erfpachtgrond tot 31 december 2053, waarvan de canon is afgekocht tot en met 30 juni 2035 • Energielabel C • Verwarming en warm water middels stadsverwarming en airconditioning in de slaapkamer • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 343,- per maand • Voorschot stookkosten circa € 330,- per maand • Het complex kent een huismeester • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.