De Lairesselaan 143062 PJ RotterdamKralingen Oost

Dit ruime, lichte en onlangs volledig gerenoveerde appartement is gelegen aan de De Lairesselaan in het geliefde Kralingen-Oost en beschikt over circa 103 m² woonoppervlakte. De woning heeft een prettige en ruimtelijke indeling met een royale woonkamer voorzien van grote raampartijen, een fraaie open haard en maatwerk inbouwkasten. De lichte afwerking en houten vloer zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met eveneens veel lichtinval en een fraai uitzicht op het groen. De Lairesselaan ligt in een rustige en groene woonomgeving, terwijl diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Ook het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen nabij. Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime hal, voorzien van een lift. 2e verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Woonkamer, circa 3.27 m x 3.97 m, toegang vanuit de woonkamer naar de eetkamer. Eetkamer, circa 3.85 m x 3.70 m, directe toegang naar de keuken en naar het balkon. Keuken, circa 3.85 m x 1.97 m, met apparatuur zoals een oven, 4-pits inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Slaapkamer I, circa 4.07 m x 3.68 m, toegang tot badkamer I en het balkon. Slaapkamer II, circa 3.27 m x 3.46 m. Slaapkamer III, circa 2.37 m x 3.69 m. Badkamer I, circa 2.60 m x 1.68 m, uitgerust met een inloopdouche, enkele wastafel met meubel en een toilet. Badkamer II, circa 1.47 m x 1.68 m, uitgerust met een inloopdouche, enkele wastafel met meubel en een toilet. Balkon, circa 1.35 m x 6.06 m, toegang tot de keuken, eetkamer en slaapkamer I. Berging, circa 2.33 m x 2.76 m. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1962 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 103 m2 • Berging van circa 6 m2 in de onderbouw • Inhoud circa 326 m3 • Energielabel B • Inclusief een berging • Bijdrage VVE; €338,- per maand exclusief voorschot stookkosten (€236,- per maand) • Geheel dubbel glas • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg