De Savornin Lohmanlaan 81-A3038 NE RotterdamBergpolder

DRVM presenteert: Hoogwaardig verbouwd dubbel benedenappartement met tuin en balkon aan De Savornin Lohmanlaan *English below* Aan de groene en geliefde De Savornin Lohmanlaan 81 A ligt dit uitzonderlijk stijlvolle en unieke dubbele benedenwoning van ca. 115 m2. De woning is in 2024 volledig vernieuwd en met veel gevoel voor detail, rust en luxe afgewerkt. Vrijwel iedere ruimte is voorzien van maatwerk elementen en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een warme, rustige en exclusieve uitstraling. De royale leefverdieping met indrukwekkende zichtlijn, luxe woonkeuken en diepe zonnige tuin vormt het hart van de woning. In combinatie met drie slaapkamers, een luxe badkamer en diverse maatwerk oplossingen is dit een instapklare woning waar design, functionaliteit en woonbeleving naadloos samenkomen. RONDLEIDING Entree – Welkom op De Savornin Lohmanlaan 81 A Via de eigen entree kom je binnen in de woning. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, die zich moeiteloos door de gehele woning voortzet. De combinatie van strakke lijnen, warme materialen en maatwerk details zorgt direct voor een luxe en verzorgde uitstraling. Begane grond – Royale leefruimte met tuinbeleving De begane grond is ontworpen als één stijlvolle leefruimte waarin licht, rust en hoogwaardige materialen centraal staan. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt direct de prachtige zichtlijn over de volledige diepte van de woning op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde wordt de ruimte de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, sfeervol ingericht rondom de op maat gemaakte ingebouwde tv-kast. De combinatie van warme kleuren, maatwerk elementen en de visgraatvloer zorgt voor een luxe en tegelijkertijd uitnodigende uitstraling. Centraal in de woning bevindt zich de eetruimte, die op natuurlijke wijze overloopt in de open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een royaal kookeiland met natuurstenen werkblad. Het eiland beschikt daarnaast over een gezellige barfunctie, waardoor dit niet alleen een plek is om te koken, maar ook om samen te komen voor een drankje of een lange avond met vrienden en familie. Vanuit hier kijk je via de grote glazen schuifpui prachtig uit over de groene achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De achtertuin van bijna 9 meter diep is fraai aangelegd en voelt als een verlengstuk van de leefruimte. Met volop groen, meerdere zitmogelijkheden en een gezellige eetplek is dit een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate werkruimte, ideaal als thuis kantoor of hobbyruimte, een praktische wasruimte, een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping – Rust, comfort en luxe afwerking Via de stijlvolle open trap bereik je de eerste verdieping, waar de hoogwaardige afwerking van de woning consequent wordt voortgezet. De verdieping voelt rustig, warm en stijlvol aan, waarbij maatwerk, zachte kleurtonen en luxe materialen samenkomen in een sfeervol geheel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op het groen voelt deze kamer licht en ontspannen aan. De maatwerkkasten zorgen niet alleen voor veel praktische opbergruimte, maar sluiten ook perfect aan bij de rustige en verfijnde uitstraling van de woning. Grenzend aan deze kamer bevindt zich de luxe badkamer, uitgevoerd in een warme en moderne stijl. De ruimte is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ligbad en een ruime inloopdouche. De combinatie van hoogwaardige materialen, warme tinten en stijlvolle verlichting geeft de badkamer een serene en luxe uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Op de overloop is bovendien een royale inloopkast gerealiseerd, praktisch ingedeeld en fraai afgewerkt met maatwerk kastruimte. Aan de voorzijde van de woning liggen de twee overige slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en uitzicht op het groen van de laan. De royale slaapkamer aan de linkerzijde is ingericht als hoofdslaapkamer en beschikt over een karakteristieke schouw die de ruimte extra sfeer en karakter geeft. De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer en biedt eveneens een rustige en aangename uitstraling. De gehele verdieping ademt comfort, rust en luxe, waarbij iedere ruimte met zorg en oog voor detail is ontworpen. DE OMGEVING – Rotterdam De Savornin Lohmanlaan is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam bent. Een fijne combinatie van rustig wonen met de dynamiek van de stad dichtbij. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1933 • Woonoppervlakte ca. 115 m2 • Volledig verbouwd in 2024 • Dubbel benedenappartement verdeeld over twee verdiepingen • Diepe achtertuin van ca. 9 meter met berging • 5 kamers, 3 slaapkamers • Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en ligbad • Balkon • Actieve Vve, reeds opgezet ivm splitsing • Energielabel C • Oplevering in overleg DRVM makelaars, waar je woont is wie je bent. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------------------- *English* DRVM presents: Beautifully renovated high-end duplex ground-floor apartment with garden and balcony on De Savornin Lohmanlaan Located on the green and highly sought-after De Savornin Lohmanlaan, this exceptionally stylish and unique duplex ground-floor apartment of approximately 115 m2 offers luxurious living at its finest. Fully renovated in 2024, the property has been finished with an exceptional eye for detail, tranquility, and sophistication. Nearly every space features bespoke elements and premium materials, creating a warm, serene, and exclusive atmosphere throughout. The spacious living floor, with its impressive sightlines, luxurious open-plan kitchen, and deep sunny garden, forms the heart of the home. Combined with three bedrooms, a luxurious bathroom, and various custom-made solutions, this is a turnkey property where design, functionality, and living comfort come together seamlessly. TOUR Entrance – Welcome to De Savornin Lohmanlaan 81 A Through the private entrance, you enter the home where the high-quality finish immediately stands out and continues effortlessly throughout the entire property. The combination of clean lines, warm materials, and bespoke detailing instantly creates a luxurious and refined atmosphere. Ground floor – Spacious living with seamless indoor-outdoor connection The ground floor has been designed as one elegant living space where light, tranquility, and high-end materials take center stage. Upon entering the living room, the stunning sightline across the full depth of the home immediately catches the eye. Large windows at both the front and rear flood the space with natural light throughout the day. At the front of the home, the sitting area is beautifully arranged around a custom-built TV cabinet. Warm tones, bespoke features, and the herringbone flooring create an atmosphere that feels both luxurious and inviting. At the center of the property lies the dining area, flowing naturally into the open kitchen at the rear. The kitchen is finished with premium materials and features a generous kitchen island with a natural stone countertop. The island also includes a cozy bar area, making it not only a place to cook, but also the perfect spot to gather for drinks or long evenings with friends and family. From here, large sliding glass doors provide beautiful views over the green backyard, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. The nearly 9-meter-deep rear garden has been beautifully landscaped and truly feels like an extension of the living area. With abundant greenery, multiple seating areas, and a charming dining space, it is the ideal place to relax or enjoy outdoor dining with family and friends. At the back of the garden, there is also a practical storage shed. This floor additionally features a separate workspace, ideal as a home office or hobby room, a practical laundry room, a separate toilet, and the staircase leading to the first floor. First floor – Peace, comfort, and luxurious finishes The elegant open staircase leads to the first floor, where the home’s refined finishing continues consistently throughout. The atmosphere is calm, warm, and sophisticated, with bespoke cabinetry, soft color palettes, and luxurious materials combining harmoniously. At the rear of the property is a spacious bedroom with French doors opening onto the balcony. Large windows and views of the greenery create a bright and relaxing ambiance. The custom-built wardrobes not only provide ample storage space, but also perfectly complement the calm and refined aesthetic of the home. Adjacent to this room is the luxurious bathroom, designed in a warm and contemporary style. It features a double vanity with washbasin cabinet, a bathtub, and a spacious walk-in shower. The combination of premium materials, warm tones, and elegant lighting gives the bathroom a serene and luxurious atmosphere that perfectly matches the rest of the home. Next to the bathroom is a separate toilet. The landing also offers a spacious walk-in wardrobe, practically designed and beautifully finished with custom-made cabinetry. At the front of the property are the two additional bedrooms, both benefiting from pleasant natural light and views over the green avenue. The generous bedroom on the left side is currently arranged as the primary bedroom and features a characteristic fireplace mantel, adding extra charm and character to the space. The third room is ideal as a children’s room, office, or hobby room and also enjoys a calm and comfortable atmosphere. The entire first floor radiates comfort, tranquility, and luxury, with every space thoughtfully designed with exceptional attention to detail. THE AREA – Rotterdam De Savornin Lohmanlaan is situated in a quiet and pleasant residential neighborhood with all daily amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, supermarkets, schools, restaurants, cafés, and sports facilities. Public transport and major roads are also easily accessible, allowing you to reach Rotterdam city center within minutes. A perfect combination of peaceful living with the vibrant city close by. HIGHLIGHTS • Built in 1933 • Living area approximately 115 m2 • Fully renovated in 2024 • Duplex ground-floor apartment spread across two levels • Deep rear garden of approximately 9 meters with storage shed • 5 rooms, including 3 bedrooms • Luxurious bathroom with double sink, walk-in shower, and bathtub • Balcony • Active homeowners’ association (VvE), already established due to subdivision • Energy label C • Delivery in consultation DRVM Makelaars We represent the seller. We advise you to bring your own real estate agent when purchasing. No rights can be derived from this property description.