Freericksplaats 493054 GL RotterdamHillegersberg Noord

Comfortabel wonen op een prachtige locatie, met een fantastisch vrij uitzicht! Op een bijzonder aantrekkelijke locatie middenin het geliefde Hillegersberg, nabij de Bergse Dorpsstraat en de Bergse Plassen, bevindt zich dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 85 m², een royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk breed balkon van circa 9 m² met een fraai en groen uitzicht over de Weissenbruchlaan en de Bergse Voorplas. Wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt, is de combinatie van de centrale ligging, de prettige lichtinval en het gevoel van ruimte. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op het omliggende groen en zorgen voor een aangename, lichte woonomgeving. De royale woonkamer en eetkamer staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een bijzonder fijne leefruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en een praktische indeling. Vanuit de woonkamer, eetkamer en keuken is het brede balkon toegankelijk, waar u heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het levendige straatbeeld en de groene omgeving. Het appartement beschikt verder over een ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en een tweede slaapkamer, die zich uitstekend leent als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet aanwezig. Wonen in het hart van Hillegersberg De ligging aan de Freericksplaats is zonder meer een van de sterke punten van dit appartement. Hier woont u midden in het karakteristieke en gezellige Hillegersberg, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De sfeervolle Bergse Dorpsstraat, met haar gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen, ligt op korte loopafstand. Ook de Bergse Plassen, het Bergse Bos en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving. Ondanks deze centrale ligging biedt het appartement een verrassend vrij uitzicht en een aangename woonomgeving. Bovendien zijn het centrum van Rotterdam, het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, Centrale hal met trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Entree van het appartement, vestibule met garderoberuimte en toegang tot de ruime centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De royale en sfeervolle woon-/eetkamer welke is voorzien van airconditioning kenmerkt zich door de grote raampartijen, de prettige lichtinval en het fraaie uitzicht over de groene omgeving. Door de open indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De aangrenzende open keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en was/droogmachine. Vanuit het woongedeelte is het brede balkon bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 9 m² biedt dit een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand en tevens airconditioning. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en kan naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Separaat gastentoilet met fonteintje. Bij het appartement behoort tevens een eigen externe berging in de onderbouw van circa 5 m². Tot slot Een bijzonder prettig appartement voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, sfeer en locatie. De combinatie van de royale woonkamer, het heerlijke balkon, het groene uitzicht en de centrale ligging in Hillegersberg maakt dit appartement tot een aantrekkelijk geheel. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer en het wooncomfort van dit appartement zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte circa 85 m²; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 492,44; - Energielabel C; - Gelegen op de tweede verdieping; - Elektrisch aanstuurbare zonwering; - Airconditioning in woon- en slaapkamer; - Breed balkon van circa 9 m² met fraai uitzicht; - Eigen berging van circa 5 m²; - Volledig voorzien van isolerende beglazing; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms,- en niet bewonersclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Van Eijk Makelaars is tevens lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM). Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.