Gordelweg 32-C3036 AC RotterdamOude Noorden

Ben je op zoek naar een appartement met veel licht, karakter en een toplocatie? Dan wil je deze verrassend ruime 3-kamerwoning in Rotterdam Noord zeker gezien hebben! Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging voelt het appartement heerlijk licht en ruim aan. De sfeervolle woonkamer met karakteristieke schouw, de prachtige lichte vloer en de lange hal met speelse boogjes geven de woning direct een warm en charmant gevoel. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers met vaste kastruimte, een recent vernieuwde badkamer en een praktische keuken met toegang tot balkon. De woning ligt in het populaire Rotterdam-Noord: een levendige wijk met gezellige koffiebars, horeca, winkels en supermarkten op loopafstand. Het centrum van Rotterdam bereik je binnen enkele minuten fietsen en ook het Vroesenpark, de Rotte en hotspots aan de Bergweg en Benthuizerstraat liggen dichtbij. Met Station Rotterdam Noord, tram- en busverbindingen en uitvalswegen richting A13 en A20 om de hoek woon je hier centraal én comfortabel. Een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar sfeer, gemak en stads wonen met karakter Indeling Begane grond: Verzorgd en afgesloten portiek met intercom, brievenbussen en een net trappenhuis. Vanuit hier is tevens de externe berging bereikbaar. Er is een gemeenschappelijke tuin met verschillende terrassen aanwezig. 3e verdieping: Stap binnen in een verrassend licht en sfeervol appartement. De hal met karakteristieke boogjes geeft de woning direct charme en een speelse uitstraling. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan dankzij de grote raampartijen, de vrije ligging en de heerlijke lichtinval gedurende de hele dag. De fraaie schouw en de prachtige lichte vloer zorgen voor een warme en moderne sfeer. Dit is zo’n woonkamer waar je direct voor je ziet hoe je hier gezellig zit met vrienden, een goed glas wijn of een rustige zondag op de bank. De keuken is praktisch ingedeeld en geeft toegang tot het charmante balkon met vrij uitzicht. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, beide voorzien van handige vaste kastruimte. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Door de slimme indeling, het vrije uitzicht en de vele lichtinval voelt dit appartement verrassend ruim en direct als een plek waar je graag thuis wilt komen. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond; -Woonoppervlakte ca. 55 m²; -Inhoud ca. 190 m³; -Licht en sfeervol 3-kamerappartement met vrij uitzicht; -Gelegen in populair Rotterdam-Noord; -Twee slaapkamers met vaste kastruimte; -Badkamer vernieuwd in 2021; -Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen; -Fraaie lichte vloer door de gehele woning; -Karakteristieke details zoals schouw en boogjes in de hal; -Balkon gelegen op noorden; -Externe berging in het complex; -Gemeenschappelijke tuin met terrassen; -Actieve VvE, bijdrage ca. €154,65,- per maand; -Gelegen op eigen grond; -Energielabel D; -Verwarming en warm water middels CV-ketel; -Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; -Bouwjaar 1956; -Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen; -Oplevering in overleg; Kom deze sfeervolle woning bezichtigen en ervaar het licht, de ruimte en de fijne sfeer zelf! Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Winnaar beste makelaar Rotterdam 2023-2025. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.