Groen van Prinstererstraat 51-B023038 RC RotterdamBergpolder

Licht, sfeervol en comfortabel wonen met balkon in geliefd Blijdorp! Op zoek naar een fijn appartement op een aantrekkelijke locatie in Rotterdam? Dit recent gerenoveerde 2-kamerappartement van circa 47 m² in het geliefde Blijdorp biedt een prettige combinatie van comfort, licht en een praktische indeling. Met een lichte woonkamer, een nieuwe luxe keuken, een ruime slaapkamer en een balkon aan de achterzijde is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de moderne afwerking, vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp en energielabel A geniet je hier bovendien van eigentijds wooncomfort. Een ideaal appartement voor wie comfortabel wil wonen en de stad graag binnen handbereik heeft! Omgeving Wonen in Blijdorp betekent genieten van een fijne woonomgeving met een karakteristieke uitstraling, groene straten en een gezellige sfeer. De Groen van Prinstererstraat ligt op een aantrekkelijke locatie, waar je rustig woont en tegelijkertijd profiteert van alles wat Rotterdam te bieden heeft. In de omgeving vind je diverse gezellige horecagelegenheden voor een goede kop koffie, een lekkere lunch of een borrel met vrienden. Ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden. De winkels en speciaalzaken aan de Stadhoudersweg en de levendige Bergweg bevinden zich op korte afstand. Even ontsnappen aan de drukte van de stad? Het nabijgelegen Vroesenpark is een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of op zonnige dagen te ontspannen in het groen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Metrostation Blijdorp, Rotterdam Centraal en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bovendien fiets je zo richting het bruisende centrum van Rotterdam. Een fijne combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen dichtbij! Indeling Via de gezamenlijke entree en het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement. Ook de gemeenschappelijke hal en het trappenhuis worden gerenoveerd, waardoor de verzorgde uitstraling van de woning straks al bij binnenkomst begint. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Dankzij de brede raampartij valt er prettig veel daglicht naar binnen, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, ideaal om na een drukke dag heerlijk te ontspannen of vrienden te ontvangen. De recente renovatie is duidelijk terug te zien in de afwerking. Strak gestucte en geschilderde wanden, nieuwe pvc-vloeren met bijpassende plinten en moderne verlichting zorgen voor een frisse en rustige uitstraling. De vloerverwarming draagt daarnaast bij aan het aangename wooncomfort. De nieuwe, luxe open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een praktische L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een kookplaat, oven en spoelbak. De moderne afwerking en open verbinding met de woonkamer zorgen ervoor dat koken en gezellig samenzijn op een natuurlijke manier samenkomen. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer. Dankzij de breedte van circa 4,74 meter is er volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Ook hier zorgen de nette afwerking en de nieuwe kozijnen met HR++ beglazing voor een comfortabel geheel. Via de openslaande deuren stap je zo het balkon op. Dit balkon van circa 3,6 m² is een fijne plek om op een zonnige ochtend rustig wakker te worden met een kop koffie of na een lange dag nog even van de buitenlucht te genieten. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een wastafel en douche. Het sanitair is vernieuwd en sluit met zijn moderne uitstraling mooi aan bij de rest van het appartement. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook achter de moderne afwerking is aandacht besteed aan het wooncomfort. Zo is de woning uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zijn aan de achtergevel nieuwe kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Kortom: een licht, recent gerenoveerd en praktisch ingedeeld appartement met een ruime slaapkamer, een eigen balkon en een fijne ligging in een van de geliefde wijken van Rotterdam. Hier geniet je van het comfort van nu, midden in de karakteristieke omgeving van Blijdorp. Zie jij jezelf hier al wonen? Bijzonderheden: - Gelegen in het populaire Blijdorp; - Recent volledig intern gerenoveerd; - Lichte woonkamer met nieuwe, luxe open keuken; - Ruime slaapkamer aan de achterzijde; - Balkon van circa 4 m²; - Warmtepomp in combinatie met vloerverwarming; - Nieuwe kozijnen aan de achtergevel met HR++ beglazing; - Nieuwe pvc-vloeren, plinten en verlichting; - Volledig vernieuwd stuc- en schilderwerk; - Vernieuwd sanitair; - Separaat toilet; - Praktische inpandige berging; - Renovatie van de gemeenschappelijke hal en het trappenhuis; - Centrale ligging nabij het Vroesenpark, openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam. Details: Woonoppervlakte circa 47 m²; Energielabel A; Bouwjaar 1933; Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 133,-; Funderingsrisico: geen verhoogd risico (A, B of C). In de koopovereenkomst worden onder meer de volgende standaardbepalingen opgenomen: - Projectnotaris van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Eigenarenclausule van toepassing; - Meetinstructie conform NEN 2580. Bezichtigingsaanvragen worden uitsluitend via de website moramakelaars.nl of Funda in behandeling genomen. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om een eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.