Handelsplein 203071 PR RotterdamKop van Zuid - Entrepot

Karaktervol loftappartement in het Entrepotgebouw! Dit unieke loftappartement van ca. 135 m² in het monumentale Entrepotgebouw combineert stoere industriële charme met originele stalen kolommen en dragers. Geniet van een royale open woonruimte, een stijlvolle badkamer en een prachtige open keuken met kookeiland – het hart van het huis! Met een zonnig balkon direct aan de jachthaven én een eigen parkeerplaats is hier alles binnen handbereik om optimaal te genieten van royaal wonen aan het water. Pakhuis “De Vijf Werelddelen” Het karakteristieke pakhuis “De Vijf Werelddelen”, daterend uit 1879, was oorspronkelijk in gebruik voor op- en overslag van suiker, peper en nootmuskaat. In 1997 is het gebouw herontwikkeld tot een complex met luxe woningen, kantoren, winkels en een jachthaven. Onder regie van de Rotterdamse binnenhuisarchitect Adriaan van Houdt is het oorspronkelijke karakter van dit rijksmonument gecombineerd met moderne materialen. Originele elementen als oude stalen draagbalken, origineel metselwerk gecombineerd met transparante glazen liften, loopbruggen en een glazen atrium maken dit gebouw tot een markant complex. Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op slechts 5-10 minuten van het Entrepotgebouw. Je hebt de keuze uit de tram, metro of bus. Maar wil je optimaal genieten van de stad, dan pak je de watertaxi vanaf de Stieltjesstraat. Voor een hapje, drankje en gezelligheid kun je terecht in het pand zelf, maar kun je ook uitwijken naar het levendige Katendrecht of de Kop van Zuid met o.a. de nieuwe Foodhallen en Hotel New York. Op loopafstand kun je genieten van een avondje theater bij Theater Walhalla of het Nieuwe Luxor, of een filmpje pakken in Lantaren Venster. Boodschappen doe je gewoon beneden bij de grootste supermarkt van de omgeving. De uitvalswegen bereik je via de Erasmusbrug, Willemsbrug en Laan op Zuid. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met brievenbussen en bellentableau, uitgerust met videofoon, lift en glazen trappenhuis. Tweede etage: Stap vanaf de interne galerij direct binnen in dit indrukwekkende loftappartement van ca. 135 m². Hier geniet je van een zee aan ruimte, een open indeling en talloze mogelijkheden om jouw eigen woondroom te creëren. De combinatie van stoere stalen balken, een karakteristieke brickwall en een robuuste houten vloer geeft de woning een industriële, moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht en komen alle details nóg beter tot hun recht. De open keuken is een echte blikvanger: een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat, volop kastruimte en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt (vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer). Hier kook je met gemak én gezelligheid, terwijl er genoeg ruimte overblijft voor een royale eethoek en een comfortabele zithoek. Via de woonkamer loop je zo naar het heerlijke balkon op het zuidoosten, met spectaculair uitzicht over de jachthaven. Dé plek om te genieten van de zon, de boten en de levendige sfeer aan het water. Ook de slaapruimte richt je volledig naar eigen smaak in: open voor het ultieme loftgevoel, of met een scheidingswand voor extra privacy. De moderne badkamer – voorzien van een ruime douche en een stijlvol wastafelmeubel – en een separaat toilet bevinden zich direct naast de entree. Berging en parkeerplaats: Bij de woning behoort een separate berging van circa. 4 m2 en een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats wordt aangeboden voor € 30.000,-. Hiervoor geldt een verplichte afname. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1879, herontwikkeld in 1997 • Woonoppervlakte circa 135 m2 • Inhoud circa 443 m3 • Bij de woning behoort een separate berging van circa 4 m2 • Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats welke wordt aangeboden voor € 30.000,-. Hiervoor geldt een verplichte afname. • Monumentaal pand • Gelegen op erfpachtgrond t/m 17-12-2094, waarvan de canon is afgekocht t/m 17-12-2045 • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 248,94,- per maand + € 60,- per kwartaal voor de parkeerplaats • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.