Helmersstraat 693071 AD RotterdamKop van Zuid - Entrepot

Ruim hoek appartement op 7e verdieping met maar liefst 3 slaapkamers, gelegen op toplocatie met uitzicht op de Entrepothaven! Geen erfpacht zoals bij veel woningen in de omgeving, maar gelegen op eigen grond! Ooit een echte havenarbeidersplek, nu een levendige noch rustige stadswijk. Door de ligging op de Kop van Zuid, aan de zijde van de Maas en de Entretpothaven, ervaar je geen stadse drukte, maar ligt de stad Rotterdam, met al zijn voorzieningen, aan uw voeten. Dit stadsdeel heeft zijn ontwikkeling al doorgemaakt waardoor de onzekerheid van nieuwbouw in de directe omgeving, wat van invloed kan zijn op het uitzicht, hier niet speelt. Het Entrepotgebouw en de directe omgeving, biedt alle voorzieningen voor dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer in de directe omgeving en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ontspanning is op loopafstand te vinden op de Wilhelminapier zoals Hotel New York, het Luxor theater, diverse restaurants en alles wat het Deliplein van Katendrecht te bieden heeft. Indeling Begane grond Centraal afgesloten entree met lift en brievenbussen, externe berging en privé parkeerplaats. Zevende verdieping Entree, ruime hal, twee bergkasten, toilet met fonteintje, ruime woonkamer van bijna 50 m², ruime half open keuken met schuifdeur naar terras van 15 m², twee grote slaapkamers en master bedroom van maar liefst 18 m², badkamer 1 voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting en badkamer 2 voorzien van wastafelmeubel, toilet en ligbad. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1998 - Energielabel B - Stadsverwarming - Volledig geïsoleerd - 7e verdieping - Woonoppervlakte ca. 137 m² - Terras van ruim 15 m² - Uitzicht op Entrepothaven - Zeer actieve VVE met professionele VvE beheerder - Privé parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 35.000,- k.k. (erfpacht) - Maandelijkse VvE bijdrage appartement + parkeerplaats ca. € 207,- - Inpandige en externe berging - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.