New

Hondiusstraat 68-A3021 NN RotterdamMiddelland

Map
  • 117 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Hondiusstraat 68A – Karaktervol dubbel bovenhuis met volop mogelijkheden Welkom aan de Hondiusstraat 68A, een karakteristiek dubbel bovenappartement gelegen in een gezellige en levendige woonomgeving. Deze woning biedt een unieke kans voor handige kopers, beleggers of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, charme en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te creëren. Fijne ligging in een geliefde woonomgeving De Hondiusstraat is een prettige straat met karakteristieke bebouwing en een fijne sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden goed bereikbaar. Met de fiets bent u bovendien snel in het stadscentrum. Woning met potentie De woning is in het verleden verhuurd geweest als twee losse appartementen, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar één royaal appartement verdeeld over twee woonlagen. Hierdoor ontstaat een prachtige kans om een ruim en sfeervol stadsappartement te realiseren. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee volop mogelijkheden om alles geheel naar eigen smaak af te werken. Denk aan een royale woonkamer, een moderne woonkeuken, meerdere slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de bovenste verdieping verder uit te breiden middels een grote dakkapel, waardoor extra woonoppervlakte en meer lichtinval kunnen worden gecreëerd. Kopers dienen rekening te houden met moderniserings- en renovatiewerkzaamheden. Gezien het bouwjaar adviseren wij geïnteresseerden zich desgewenst nader te laten informeren over de fundering en bouwkundige staat van het pand. Tevens dienen de kozijnen hersteld of vervangen te worden. Bijzonderheden Dubbel bovenappartement met veel mogelijkheden Voorheen verhuurd als twee afzonderlijke appartementen Eenvoudig terug te brengen naar één ruime woning Mogelijkheid tot uitbreiding middels een grote dakkapel Volledig naar eigen smaak te moderniseren Gelegen in een geliefde woonomgeving Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Kozijnen dienen hersteld of vervangen te worden Een woning met karakter, ruimte en potentie op een aantrekkelijke locatie. Eander Makelaars en Taxateurs

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,846
Status
Available

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1903
Specific
Double occupancy possible and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
387 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

DELFSHAVEN C 4999
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in centre and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

596x

Viewed

21x

Saved

14-5-2026

On Funda

Neighborhood

Middelland

Rotterdam
Residents
11,690
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 5,026

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.