Jaap van der Hoekplaats 683067 AD RotterdamHet Lage Land

In het hart van Het Lage Land staat Alex: een gloednieuw appartementencomplex waar alles klopt. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met stijl en comfort? Dan is dit jouw kans! Op de tweede verdieping vind je dit moderne, superduurzame appartement – helemaal af, tot in de puntjes! Wonen in Alex is wonen met álle voorzieningen om de hoek. Binnen één minuut loop je naar de Albert Heijn of Action, en met de metro of het NS-station op loopafstand ben je zo onderweg. De Prinsenlaan, openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatie, het ligt hier allemaal binnen handbereik. Dit appartement is gebouwd met het oog op de toekomst. Het heeft energielabel A++, is voorzien van vloerverwarming, HR++ beglazing en warmteterugwinning. Dat betekent: comfortabel wonen met lage energielasten. INDELING Begane grond Ruime entree met brievenbussen en intercom. Op de begane grond is een algemene fietsenstalling aanwezig waar plek is gereserveerd om twee fietsen te kunnen stallen. Tweede verdieping Je stapt binnen in de ruime entree, waar zich het toilet met fonteintje en de meterkast bevinden. Aan de rechterzijde van de gang vind je de moderne badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische radiator. In de gang vind je daarnaast de riante interne berging en tevens wasruimte. Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen of als voorraadkast. Aansluitend bereik je via de woonkamer de slaapkamer van goed formaat, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De woonkamer is praktisch in te delen en is voorzien van open keuken. De luxe keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder bora inductiekookplaat, combi stoomoven, vaatwasser en losstaande koel-vries combinatie met wijnlade. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en voelt het geheel ruim en comfortabel aan. Op dezelfde verdieping als de woning kan je je auto parkeren op je privéplek in de afgesloten parkeergarage die middels een autolift te bereiken is. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Energielabel A++: duurzaam en lage energielasten; - Vloerverwarming en stadsverwarming; - Airco in zowel woonkamer als slaapkamer; - Loggia op het zuiden, veel zon in de middag tot en met zonsondergang; - Luxe keuken en compleet afgewerkt sanitair; - Gezamenlijke daktuin én fietsenstalling (2 plekken); - OPTIONEEL: afname van de privé parkeerplaats in de parkeergarage: koopsom € 25.000,-; - Woningborg garantie van toepassing; - VVE bijdrage circa €196,26 voor de woning en parkeerplaats per maand; - Openbaar vervoer, winkels en groen op loopafstand. DISCLAIMER De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.