New

Jaffadwarsstraat 713061 JN RotterdamKralingen West

Map
  • 71 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Open House

  1. Wednesday, October 28 from 4:00 PM to 4:45 PM

Description

Zie je jezelf al wonen in dit ruime driekamerappartement op een goede locatie in Kralingen? Kom naar het open huis op woensdag 28 oktober. Je bent van harte welkom tussen 16.00 en 16.45 uur. Aanmelden is niet nodig. Bij de bezichtiging ontvang je een link naar het inschrijfformulier. Bijzonderheden: derde verdieping: entree appartement. Hal, woonkamer ca. 23 m2 met toegang tot balkon ca. 5m2 Half-open keuken, ca. 15m2 met apparatuur, opstelling c.v.-ketel en inpandige kast Slaapkamer I ca. 12m2(voorzijde) Slaapkamer II ca. 8m2 (achterzijde) Badkamer ca. 4 m2 met inloopdouche, een wastafel in meubel en een radiator. Berging in de onderbouw. Goed om te weten Ondererfpacht, de koopsom is inclusief eeuwigdurend afkoop De woning wordt verkocht met een onderhoudsgarantie (MVE-D/Maatschappelijk Verantwoord Eigendom) Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris. Voorrangsregeling van toepassing. Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos liggen beide om de hoek. En de wijk zelf is een heerlijke plek om te wonen met veel historie. Het is een afwisselende wijk met een mooie mix aan bewoners en huizen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoonshuishoudens, ouderen en jongeren - arm en rijk. Je vindt hier het rijkste stukje Nederland en gezellige volksbuurten. Wat kun je hier doen? Kralingen staat bekend om de gezelligheid. Je hebt hier een ruime keus aan restaurants, cafés en lunchplekken. Verder is er alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot toko's en van luxe speciaalzaken tot de buurtwinkel op de hoek. In de wijk liggen twee bijzondere parken: Het Park Rozenburg en Het Arboretum Trompenburg met bijzondere bomen en struiken. Naast hardlopen rond de Kralingse Plas, kun je hier als sporter van alles doen. Er zijn squash- en tennisbanen, volleybalverenigingen, een klimcentrum, watersporten en hockeyverenigingen. In het Kralingse bos zijn een manege en een golfbaan. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,282
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 132.83 per month
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
236 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ROTTERDAM R 7493
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
ROTTERDAM R 7493
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 132.83 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16-10-2026

On Funda

Neighborhood

Kralingen West

Rotterdam
Residents
15,925
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 5,209

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.