Johannes de Vouplein 103021 VR RotterdamMiddelland

Leuk en zeer centraal gelegen 3-kamer (hoek) appartement op de eerste verdieping met inpandig balkon in de wijk Middelland. De woning heeft een ruime woonkamer met een fijne lichtinval vanaf 2 zijden van de woning. De keuken is ruim opgezet en kan nog geheel naar eigen smaak worden aangepast. Vanuit de keuken kom je op een heerlijk inpandig balkon met ochtendzon en veel privacy. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie! Daarnaast is deze woning ideaal gelegen vlakbij het centrum en zijn alle voorzieningen zelfs op loop-/fietsafstand. Een jong stel op een bankje, een peuter die de eendjes voert en een ouder stel dat een wandeling maakt. Dat is Middelland. In deze ruim opgezette wijk woon je tussen een mooie mix van mensen - jong en oud en uit verschillende culturen. Bijzonderheden: Begane grond: - Entree portiek met trappenhuis - Eigen berging van ca 6 m2 Eerste verdieping: - Ruime entree/hal van ca 7 m2 met meterkast en provisieruimte - Woonkamer van ca 31 m2 - Dichte keuken van ca 10 m2 met eenvoudig keukenblok en CV kast (Intergas 2018) - Twee slaapkamers van ca 12 en 9 m2 - Eenvoudige badkamer van ca 4 m2 met douche, wastafel en wasmachine aansluiting - Apart toilet met fonteintje - Inpandig balkon van ca 5 m2 gelegen op het oosten, te bereiken via de keuken Goed om te weten: - De woning heeft een vaste prijs met MVE-D bepalingen - (onder) Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht en verhuurverbod - Anti-speculatiebeding: je mag de woning niet doorverkopen binnen 2 jaar - Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris - Let op: deze woning heeft een Voorrangsregeling. Bij inschrijving wordt gevraagd om een financieringsverklaring te overleggen. Middelland en het Nieuwe Westen zijn levendige wijken die tegen het centrum van Rotterdam aan liggen. Zowel de Nieuwe Binnenweg, de 1e Middellandstraat als de Beukelsdijk doorkruisen de wijk, waardoor je omringd bent door vrolijke winkels, cafés, restaurants en andere hippe uitgaansplekken. Een opvallend contrast met de rustige straten ertussen, waar je fantastisch woont. Kinderen hebben hier een fijne plek om op te groeien met de speelplekken op het Heemraadsplein en in het Heemraadspark. Je hebt keuze uit meerdere basisscholen en verschillende kinderopvanglocaties. Er rijden meerdere trams door de wijk, metrostation Coolhaven ligt aan de ene kant en aan de andere kant zit je dicht bij Rotterdam Centraal. De wijk is dus goed bereikbaar. Ook in de buurt: Museumpark, Schouwburgplein, Hogeschool Rotterdam, Erasmus MC, Het Park bij de Euromast, Diergaarde Blijdorp. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.