Kobelaan 823067 MD RotterdamOosterflank

Map
  • 68 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Licht 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht!

Description

Op zoek naar een verzorgd en licht appartement met twee slaapkamers, een ruim balkon en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is Kobelaan 82 zeker het bekijken waard. De woning heeft een prettige indeling, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een gerenoveerde badkamer en toiletruimte. Tel daar het ruime balkon en de eigen berging bij op en je hebt hier een fijn en praktisch appartement. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Rotterdam. In de directe omgeving vind je verschillende winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de auto ben je snel op de omliggende uitvalswegen. Het groen en het water in de directe omgeving dragen bij aan het prettige woongevoel. Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de hoeveelheid natuurlijk licht. De grote raampartijen zorgen voor een open en aangename uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot het balkon. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende kast- en werkruimte. Hierdoor vormen de woonkamer, eethoek en keuken samen een fijne centrale leefruimte. Het ruime balkon biedt voldoende plek om een fijne zithoek te creëren en bij mooi weer heerlijk buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, dat eveneens is gerenoveerd. Voor extra opslagruimte beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De Vereniging van Eigenaars is actief en de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 136,-. De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht tot 2057. Kortom: een licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een ruim balkon en een praktische indeling op een fijne plek in Rotterdam. Kom de woning vooral zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden: - Licht appartement - Twee slaapkamers - Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht - Ruim balkon - Gerenoveerde badkamer - Gerenoveerd separaat toilet - Eigen berging - Actieve VvE - VvE-bijdrage circa € 136,- per maand - Gelegen op erfpachtgrond - Erfpacht afgekocht tot 2057 - Oplevering in overleg Benieuwd geworden naar Kobelaan 82? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Miqel Bastiaans meer.Makelaar

Highlights

AI-generated from the description
  • Bright living room balcony

    Spacious, bright living room with balcony access.

  • Spacious balcony outdoor

    Large balcony with space for a seating area.

  • Renovated sanitary and HOA

    Renovated bathroom, toilet and active HOA.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,559
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 136.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
237 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM C 6601
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 15-09-2080)

Exterior space

Location
Alongside waterfront
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 136.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,414x

Viewed

58x

Saved

10-9-2026

On Funda

Neighborhood

Oosterflank

Rotterdam
Residents
11,165
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 4,027

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.