Kwartelstraat 11-B3082 NE RotterdamOud Charlois

Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met balkon in Rotterdam-Charlois ________________________________________ Kwartelstraat 11B, 3082 NE Rotterdam Ben je op zoek naar een licht en goed ingedeeld appartement op een centrale locatie in Rotterdam? Dan is Kwartelstraat 11B precies wat je zoekt! Dit charmante 3-kamerappartement van ca. 52 m² ligt op een rustige straat in de wijk Charlois en beschikt over een fijne woonkamer, twee slaapkamers en een balkon. ________________________________________ Indeling Begane grond Afgesloten portiek met trapopgang. Eerste verdieping Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. De keuken is praktisch ingericht.De slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde – een heerlijke plek om van te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: • Een ruime hoofdslaapkamer • Een tweede kamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Separaat toilet aanwezig. ________________________________________ Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 52m² • 3 kamers (2 slaapkamers) • Balkon aan de achterzijde • Gelegen op eigen grond • Energielabel C • Actieve VvE €70 • Kunststof kozijnen • Verwarming middels Intergas CV (2020) Nieuwe meterkast Schuur/berging aanwezig achter het huis ________________________________________ Ligging De woning ligt in de wijk Charlois met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (tram en bus) is dichtbij en binnen enkele minuten bereik je het stadscentrum van Rotterdam. Uitvalswegen (A15/A29) zijn snel bereikbaar. ________________________________________ Vraagprijs € 225.000 k.k. ________________________________________ Interesse? Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van dit fijne appartement!