Maaskade 151-D3071 NN RotterdamNoordereiland

Sfeervolle en superstrak afgewerkte bovenwoning (117 m², 3 slaapkamers) met karakteristieke details, een heerlijk terras met een fantastisch uitzicht op het bewegende schilderij van de de Nieuwe Maas en de Rotterdamse Skyline! Deze sfeervolle en verrassend ruime TURN-KEY bovenwoning is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt een heerlijke combinatie van karakter, ruimte en wooncomfort. De lichte woonkamer, royale eetkamer met moderne open keuken, karakteristieke paneeldeuren en sfeervolle houten vloeren zorgen voor een warme uitstraling. Op de bovenste woonverdieping bevinden zich bovendien bijzonder fijne slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon met een werkelijk fantastisch uitzicht over het water en de Rotterdamse skyline! Kom bezichtigen en ervaar zelf deze bijzondere plek waar de schepen aan je voorbijvaren, de skyline ieder moment van de dag een ander decor vormt en het bruisende Rotterdamse stadsleven letterlijk aan je voeten ligt. OMGEVING Het Noordereiland is een van de meest bijzondere woonlocaties van Rotterdam. Midden in de Nieuwe Maas, tussen het centrum en de Kop van Zuid, geniet je hier van een bijna dorpse sfeer met karakteristieke gevels, gezellige straatjes en prachtige wandelkades. Vanaf de Maaskade en Prins Hendrikkade heb je een schitterend uitzicht op de voorbijvarende schepen, de Willemsbrug, Erasmusbrug en de Rotterdamse skyline. Ook de monumentale Hef draagt bij aan het unieke karakter van dit stukje Rotterdam. Op het eiland vind je diverse leuke speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Geniet van een goede kop koffie bij Koozie, een borrel bij Café De Willemsbrug of een hapje en drankje aan het water bij Bar Tij. Ook het sfeervolle Entrepotgebied, met zijn historische pakhuizen en gezellige terrassen, ligt vlakbij. Iets verderop vind je de bruisende Wilhelminapier, met onder andere Hotel New York, de Foodhallen, Mood Bar & Kitchen, het Nieuwe Luxor Theater en LantarenVenster. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je zo in het centrum en met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen. Bus, tram en metrostation Wilhelminaplein bieden volop mogelijkheden om je gemakkelijk door de stad te verplaatsen. Of ontdek Rotterdam eens vanaf het water met de Watertaxi, die ook op het Noordereiland aanlegt. Kortom: heerlijk rustig wonen aan het water, met alle gezelligheid en dynamiek van Rotterdam binnen handbereik! INDELING Entree / opgang Via de gemeenschappelijke entree en trapopgang bereik je de woning. Derde verdieping Entree van de woning voorzien van meterkast en toilet. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken en de trap naar de bovenliggende verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de Maas en de Rotterdamse skyline. De houten vloer, karakteristieke schouw, paneeldeuren en fraaie details geven deze ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. Via de karakteristieke deuren bereik je de royale eetkamer. Een heerlijke ruimte met volop plaats voor een grote eettafel, waar je gezellig met familie en vrienden kunt samenkomen. De fraaie houten vloer loopt door en zorgt voor een mooie eenheid tussen de verschillende vertrekken. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken en is uitgevoerd in een stijlvolle, donkere kleurstelling. De keuken beschikt over volop werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder bevindt zich op deze verdieping een extra kamer, uitstekend geschikt als slaap-, werk- of studeerkamer. Slaapetage Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het water en de stad. Vanuit deze ouderslaapkamer heb je toegang tot het balkon. Hier geniet je van een werkelijk spectaculair uitzicht over de Nieuwe Maas, de Erasmusbrug en de skyline van Rotterdam. Een unieke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een drankje terwijl de lichtjes van de stad langzaam aangaan. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is eveneens ruim van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich hier. Zolderverdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend lichte bovenste woonverdieping. Hier bevindt zich een bijzonder sfeervolle slaapkamer met fraaie zichtbare dakconstructie en grote raampartijen. De combinatie van de schuine dakvlakken, houten balken en lichte afwerking geeft deze verdieping een bijzonder karakter. Kortom; Een heerlijk sfeervolle bovenwoning op een werkelijk unieke locatie! Hier woon je met de Maas aan je voeten, de Rotterdamse skyline als dagelijks decor en alle gezelligheid van het Noordereiland en de stad binnen handbereik. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren. Wij laten je deze bijzondere plek graag zien! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1951 - 117m2 Woonoppervlakte - Eigen Grond - VvE bijdrage : € 150,- per maand, - Turn-key / nagenoeg geheel eigentijds verbouwd - Berging in de onderbouw - Prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas en de Rotterdamse skyline; - Royale eetkamer met moderne open keuken; - Sfeervolle kapverdieping met zichtbare houten dakconstructie; - Twee balkons, waarvan met spectaculair uitzicht; - Goede bereikbaarheid per fiets, openbaar vervoer en watertaxi; - Oplevering in overleg. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.