Maaskade 93-A033071 NE RotterdamNoordereiland

Nieuw, licht en helemaal klaar om in te trekken! Deze prachtige bovenwoning aan de Maaskade 93 A 03 is in 2026 volledig gerenoveerd en heeft daardoor een heerlijk frisse en moderne uitstraling. Met circa 66 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een royale living met open keuken, moderne badkamer én een fijn balkon is de woning compleet. De lichte kleurstelling, warme houtlook vloer en strakke afwerking vormen samen een rustige basis, terwijl de dakramen voor extra veel natuurlijk licht zorgen. En dan de ligging: direct aan de Maas, met vanuit de woning en de directe omgeving prachtige Rotterdamse uitzichten. Een sfeervolle woning waar alles al voor je is gedaan: verhuisdozen uitpakken en wonen maar! Ben je op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je bijna dorps woont, maar ondertussen midden in Rotterdam zit. Omringd door de Nieuwe Maas en de Koningshaven heeft het eiland een unieke ligging en is het water eigenlijk nooit ver weg. In de buurt vind je verschillende leuke koffiezaken en restaurants en ook de Kop van Zuid en Katendrecht liggen vlakbij. Via de Willemsbrug en Erasmusbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum met onder andere de Oude Haven, Witte de Withstraat en Pannekoekstraat. Ook voor een wandeling langs het water hoef je alleen maar de deur uit te stappen. Openbaar vervoer, de watertaxi en diverse uitvalswegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Rustig thuiskomen met de Rotterdamse skyline als decor: Noordereiland it is! Indeling Begane grond Entree op straatniveau met de trapopgang naar boven. De woning bevindt zich op de derde verdieping van het karakteristieke pand uit 1885, dat onderdeel is van een beschermd stads- of dorpsgezicht. Derde verdieping Bij binnenkomst valt direct op hoe fris en verzorgd de woning is afgewerkt. De renovatie uit 2026 heeft gezorgd voor een modern geheel waarin lichte kleuren, een warme houtlook vloer en strakke wanden mooi bij elkaar passen. De royale living vormt het hart van de woning. Door het schuine dak, verschillende dakramen en raampartijen heeft de ruimte ontzettend veel sfeer én prettig natuurlijk licht. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel, waardoor wonen, koken en tafelen hier fijn in elkaar overlopen. De moderne open keuken sluit hier perfect op aan en is strak uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een rustig werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en dankzij de praktische opstelling is er lekker veel werk- en kastruimte. Een groot dakraam boven de keuken zorgt bovendien voor extra licht en geeft deze plek nét dat beetje extra. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens een volwaardige kamer en kan natuurlijk ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek, kinder- of logeerkamer. Ook de badkamer is volledig in de moderne stijl van de woning uitgevoerd. De lichte tegels, het houten wastafelmeubel en de grote spiegel zorgen voor een rustige uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet en beschikt de woning over een praktische wasruimte. En natuurlijk is er nog het balkon! Een heerlijke buitenplek aan de achterzijde van de woning waar ruimte is voor een zitje en wat groen. Vanaf deze hoogte kijk je leuk weg over de omliggende daken. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1885 • Woonoppervlakte circa 66 m2 • Inhoud circa 210 m3 • Volledig gerenoveerd in 2026 • Energielabel A++ • Beschermd stadsgezicht • Fundering is hersteld • Eigen grond • Verwarming en warm water middels CV-ketel • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €40,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • Er zal gewerkt worden met een projectnotaris, gekozen door verkoper • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.