Mijnsherenlaan 175-A3081 GM RotterdamTarwewijk

Ontdek dit stijlvolle, volledig turn-key appartement aan de Mijnsherenlaan 175A in Rotterdam! Het appartement is compact maar optimaal ingedeeld, voorzien van een moderne keuken, frisse badkamer en een lichte woonkamer. De slaapkamer biedt rust en comfort, ideaal voor starters of jonge professionals. Gelegen op loopafstand van Zuidplein en het OV, woon je hier centraal én zorgeloos in een strak afgewerkte woning waar je zó in kunt trekken. Deze woning bevindt zich in het levendige Rotterdam-Zuid, op een centrale en uitstekend bereikbare locatie met alle gemakken binnen handbereik. In de directe omgeving vind je het Zuiderpark, perfect voor een ontspannen wandeling, een sportieve middag of een picknick in het groen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en supermarkten op loopafstand, terwijl het uitgebreide winkelcentrum Zuidplein met zijn winkels, restaurants en voorzieningen slechts enkele minuten verderop ligt. De openbaarvervoersverbindingen zijn ideaal: metrostation Slinge en meerdere buslijnen liggen om de hoek, waardoor je binnen no-time in het centrum of op andere bestemmingen bent. Dankzij de nabijheid van de A15 ben je bovendien met de auto snel onderweg naar de rest van de Randstad. Kortom, een heerlijke plek waar stadsgemak, groen en bereikbaarheid samenkomen. Dit jaren ’30 appartement is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, combi ketel, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt en is het houtwerk geverfd. Tevens is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Kortom je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd! Indeling: Open portiek op de begane grond. Twee verdieping: – Entree met toegang tot de opberg/meterkast, opbergkast, keuken, badkamer, twee slaapkamer en woonkamer. - De keuken (ca. 2,40 x 2,10m) beschikt over een taupe keukenblok, wit aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven. Geeft toegang tot het balkon. – Woonkamer (ca. 6,40 x 3,50m). - Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 4,10 x 3,50m en ca. 2,40 x 2,00m). – De wit marmer betegelde badkamer (ca. 3,50 x 1,50m) beschikt over een (inloop)douche, wastafel, design radiator en toilet. – Balkon (ca. 2,10 x 1,20m). Bijzonderheden: - Direct te betrekken; - Luxe materialen; - Opkoopbescherming van toepassing; - Koper zal een fase 0 onderzoeken moeten uitvoeren, indien zij een financiering nodig hebben. - V.v.E. in oprichting. De bijdrage zal circa €50,- per maand worden; - Projectnotaris van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.