Müllerkade 8473024 EP RotterdamSchiemond

ADEMBENEMEND UITZICHT | 17e VERDIEPING | STACK | EIGEN PARKEERPLAATS Dit luxe appartement op de 17e verdieping van STACK heeft een werkelijk waar fantastisch uitzicht over de stad en haven van Rotterdam en beschikt over een luxe afwerkingsniveau en is van alle moderne gemakken voorzien. STACK STACK is de laatste aanwinst van de Müllerpier en kenmerkt zich door een sculptuur van gestapelde blokken. Het silhouet lijkt constant in beweging, net als de Maas. Door het ontwerp van het gebouw en de grote raampartijen is het een echte eyecatcher. Het gehele complex ademt luxe en kwaliteit. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang de gemeenschappelijke fietsenstalling. 17e verdieping: De leefruimte is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten. De moderne, ongebruikte keuken (2025) in wandopstelling en kookeiland is voorzien van luxe inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging). Aan het kookeiland is bovendien ruimte om een aantal barstoelen te plaatsen zodat je ook hier kunt plaatsnemen. Vanuit de keuken stap je zo het ruime balkon (11 m²) op vanaf waar je kunt genieten van een fantastisch uitzicht. Terug naar binnen. Buiten de heerlijke zithoek, vanaf waar je een prachtig uitzicht hebt, heb je hier voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De woning heeft de beschikking over twee slaapkamers met een oppervlakte van 14 m² respectievelijk 9 m². Ook vanuit de slaapkamers heb je een weids uitzicht over Rotterdam. De badkamer is gelegen naast de grootste slaapkamer en heeft de beschikking over een ruime inloopdouche met dubbele douchekop, een dubbele wastafel, een toilet en een verwarmd handdoekenrek. Tegenover de andere slaapkamer is nog een separaat toilet. Het losse toilet is voorzien van een hangtoilet en fonteintje. Daarnaast is er een interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Ook de WTW-installatie is hier netjes weggewerkt. Parkeren: Het appartement beschikt over een parkeerplaats op de eerste verdieping welke te bereiden is door middel van een autolift. Fietsenstalling: Op de begane grond is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bijzonderheden: - 102 m² woonoppervlakte; - Energielabel A++; - Bouwjaar 2024; - Vloerverwarming en -koeling, i.c.m. WKO systeem; - WTW systeem; - Waanzinnig uitzicht op de Maas en skyline van Rotterdam; - Onderdeel van woontoren Stack; - Ruim balkon; - Eigen parkeerplaats in onderbouw (circa € 59 VvE-bijdrage per maand); - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van circa € 212 per maand. Nieuwsgierig geworden? Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.