Peppelweg 82-B3053 GP RotterdamSchiebroek

PEPPELWEG 82B | ROTTERDAM DRVM Makelaars presenteert: stijlvol en comfortabel wonen met een royaal terras in hartje Schiebroek Een verrassend ruim en stijlvol verbouwd appartement op de eerste verdieping, waar een hoogwaardige afwerking, modern wooncomfort en een royaal terras samenkomen. Aan de Peppelweg 82B woon je midden in het levendige Schiebroek, met winkels en dagelijkse voorzieningen direct voor de deur. Binnen geniet je van een eigentijds interieur met slimme voorzieningen, terwijl het aangelegde terras aan de achterzijde een heerlijke plek biedt om je buiten terug te trekken. Binnen valt direct de rustige en verzorgde uitstraling op. Hongaarse punt met vloerverwarming vormt een warme basis, terwijl lichte wanden, donkere accenten en zorgvuldig gekozen materialen het interieur een eigentijds karakter geven. De woonkamer en open keuken staan met elkaar in verbinding, waardoor een royale leefruimte ontstaat waarin koken, eten en ontspannen vanzelfsprekend samengaan. Ook aan comfort en techniek is gedacht. Het appartement beschikt over HR++ glas, airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer en diverse slimme voorzieningen. Zo zijn de thermostaat, de zonwering en de Philips Hue Color-verlichting op afstand te bedienen. De open keuken met donkere fronten, een royaal kookeiland en onder andere een Quooker vormt een uitgesproken onderdeel van het interieur. Ook de badkamer is met aandacht afgewerkt, met marmerlooktegels, een inloopdouche en subtiele metalen details. Buiten wacht een bijzonder ruim terras met verschillende zitplekken, een buitenkeuken en elektrisch bedienbare zonwering. Een volwaardige aanvulling op het wonen binnen. RONDLEIDING ENTREE Via de gezamenlijke entree bereik je het verbouwde appartement op de eerste verdieping. Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De rustige afwerking die de rest van de woning kenmerkt, begint hier al. Lichte wanden en een verzorgde vloerafwerking zorgen voor een prettige binnenkomst. WOONKAMER De woonkamer is licht, ruim en op een natuurlijke manier verbonden met het eetgedeelte en de keuken. Grote raampartijen met HR++ glas zorgen voor prettig daglicht en geven de ruimte een open uitstraling. Hongaarse puntvloer met vloerverwarming loopt door de leefruimte en brengt eenheid in het interieur. De lichte wanden vormen een rustige achtergrond, terwijl donkere details en het maatwerk in de keuken voor contrast zorgen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De verschillende functies lopen in elkaar over, zonder dat de ruimte haar overzichtelijke indeling verliest. De televisie is strak in de wand weggewerkt, waardoor deze mooi opgaat in het interieur. Ook op het gebied van comfort is de woonkamer compleet uitgevoerd. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur en de Philips Hue Color-verlichting biedt de mogelijkheid om de sfeer naar wens aan te passen. De verlichting is onderdeel van een slim systeem en kan op afstand worden bediend. Ook de thermostaat is op afstand regelbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. KEUKEN De open keuken is een van de blikvangers van het appartement. De donkere fronten, het strakke werkblad en het royale kookeiland geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Bij de verbouwing is een open keuken gerealiseerd die volledig aansluit op de leefruimte. Het kookeiland biedt niet alleen volop werkruimte, maar vormt ook een centrale plek in het dagelijkse gebruik. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken in contact met het eet- en zitgedeelte. De keuken is voorzien van diverse geïntegreerde apparatuur, praktische kastruimte en een Quooker voor direct kokend water. De combinatie van donkere materialen en de warme visgraatvloer zorgt voor een mooi evenwicht tussen een strak ontwerp en een huiselijke sfeer. SLAAPKAMER 1 De hoofdslaapkamer heeft een rustige en verzorgde uitstraling. De donkere wanden, warme kleurtonen en warme vloerafwerking vormen samen een prettige basis. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht en geeft de kamer een open karakter. Er is voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van airconditioning, waardoor ook tijdens warmere dagen een aangename temperatuur kan worden behouden. De ingetogen afwerking en het aanwezige comfort maken dit een fijne plek om je aan het einde van de dag terug te trekken. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer en laat goed zien hoe praktisch de ruimte kan worden benut. De lichte afwerking en het natuurlijke daglicht zorgen voor een frisse uitstraling, terwijl de rustige kleuren mooi aansluiten bij de rest van het appartement. Naast het huidige gebruik als kinderkamer is deze ruimte ook geschikt als logeer- of werkkamer. Daarmee biedt de kamer flexibiliteit voor verschillende woonwensen. BADKAMER De badkamer heeft een uitgesproken moderne uitstraling. Grote tegels met een wit-blauwe marmertekening bepalen het beeld en worden gecombineerd met geborsteld metalen kranen en doucheonderdelen. De badkamer is voorzien van een toilet. De inloopdouche is voorzien van een glazen afscheiding, een regendouche en een aparte handdouche. Het wastafelgedeelte is strak vormgegeven met een lichte wastafel, een bijpassende kraan en een ronde spiegel met geïntegreerde verlichting. De materialen en rustige indeling geven de badkamer een verzorgde, luxe uitstraling zonder overdaad. PRAKTISCHE RUIMTES Verder zijn er praktische voorzieningen voor het opbergen van huishoudelijke spullen en het plaatsen van de wasapparatuur. Hierdoor blijven de belangrijkste woonvertrekken vrij van deze dagelijkse functies. BUITENLEVEN Het terras aan de achterzijde is zonder twijfel een van de grote pluspunten van Peppelweg 82B. Hier is een royale buitenruimte aangelegd die veel meer biedt dan alleen een plek om even buiten te zitten. De houten vlonder vormt een warme basis en de hoge houten afscheiding geeft het terras een beschut karakter. De aanwezige beplanting en het groen in de omgeving zorgen voor een aangename sfeer. Onder de zonwering bevindt zich een royale loungehoek met een comfortabele hoekbank en salontafel. Een fijne plek om rustig te zitten, te lezen of na een werkdag nog even buiten te genieten. De zonneschermen zijn elektrisch en op afstand bedienbaar via een slim systeem, waardoor je eenvoudig de gewenste hoeveelheid schaduw kunt creëren. Daarnaast beschikt de ruimte over een afzonderlijk eetgedeelte, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel met meerdere stoelen. Dit biedt een fijne plek om samen te komen en uitgebreid te dineren met familie of vrienden. Dankzij de aparte indeling vormt het eetgedeelte een gezellige en praktische aanvulling op de leefruimte. Door de verschillende zitplekken kan het terras op meerdere manieren worden gebruikt. Van een rustige ochtend met koffie tot een lange avond buiten eten. De combinatie van hout, groen en de verzorgde inrichting maakt dit een bijzonder prettige aanvulling op de woning. Naast het royale terras aan de achterzijde beschikt het appartement ook over een balkon aan de voorzijde. Hiermee zijn er aan beide zijden van het appartement mogelijkheden om buiten te zitten. BERGING Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 3,7 m². Een praktische extra ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen die je niet dagelijks in huis nodig hebt. OMGEVING De Peppelweg ligt midden in Rotterdam-Schiebroek en vormt een van de herkenbare en bruisende winkelstraten van de wijk. Het appartement bevindt zich boven de winkels, waardoor verschillende supermarkten, speciaalzaken en andere dagelijkse voorzieningen letterlijk voor de deur liggen. Voor veel dagelijkse zaken hoef je de buurt dan ook niet uit. Schiebroek staat bekend om de combinatie van een levendige woonomgeving en het vele groen. In de omgeving liggen verschillende plantsoenen en parken, waaronder het Schiebroekse Park, waar je terechtkunt voor een wandeling of een moment buiten. Ook de bereikbaarheid is prettig. Met het openbaar vervoer en de fiets zijn andere delen van Rotterdam goed bereikbaar. Daarnaast is parkeren in de directe omgeving op dit moment nog gratis. Zo combineert deze locatie het gemak van voorzieningen direct in de buurt met de mogelijkheid om snel de stad in te gaan. BIJZONDERHEDEN - Stijlvol verbouwd appartement op de eerste verdieping - Centraal gelegen boven de winkels aan de bruisende Peppelweg - Visgraatvloer met vloerverwarming in de leefruimte - Moderne open keuken met donkere fronten en royaal kookeiland - Diverse geïntegreerde keukenapparatuur en Quooker - Twee slaapkamers - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer - HR++ beglazing - Slimme thermostaat, op afstand bedienbaar - Philips Hue Color-verlichting, op afstand bedienbaar - Televisie strak in de wand weggewerkt - Moderne badkamer met marmerlooktegels - Inloopdouche met regen- en handdouche - Praktische ruimte voor wasapparatuur en opslag - Royaal aangelegd terras aan de achterzijde met houten vlonder - Elektrisch bedienbare zonneschermen met smart bediening - Balkon aan de voorzijde - Eigen berging van circa 3,7 m² - VvE-bijdrage: € 204,- per maand - Momenteel gratis parkeren in de omgeving - Winkels en dagelijkse voorzieningen direct voor de deur - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en fiets DRVM Makelaars. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om bij aankoop je eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.