Ploegstraat 52-A3075 NG RotterdamVreewijk

Stijlvol gerenoveerd, drie slaapkamers en energielabel A. Welkom aan de Ploegstraat 52A! Een nieuwe luxe keuken, een fraai afgewerkte badkamer en een lichte woonkamer: aan de Ploegstraat 52A vind je een bovenwoning waar je direct plannen gaat maken voor je eigen inrichting. Deze gerenoveerde 4-kamerwoning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en combineert een verzorgde uitstraling met een praktische indeling. Met drie slaapkamers, twee balkons en een aparte wasruimte is er volop ruimte om comfortabel te wonen, thuis te werken en te ontspannen. De laminaatvloer in deels in visgraatpatroon, strak gestucte wanden en zwarte accenten vormen een stijlvolle basis voor uiteenlopende woonstijlen. Energielabel A maakt het geheel extra aantrekkelijk. Indeling Eerste verdieping Via eigen entree en de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en het separate toilet. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Dankzij de raampartijen aan beide zijden valt het daglicht prettig naar binnen. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden of familie. De plafondhoogte van circa 2,70 meter versterkt het ruimtelijke gevoel. De naastgelegen keuken is nieuw en heeft een luxe, eigentijdse uitstraling. Lichte fronten, een donker betegelde achterwand en zwarte details zorgen voor een mooi moderne contrast. Met een stoomoven, inductiekookplaat, wasemkap en vaatwasser heb je alles bij de hand om met plezier te koken. Vanuit de keuken stap je het eerste balkon op. Verder vind je op deze verdieping een goed bemeten slaapkamer, die ook uitstekend als werk- of logeerkamer kan worden ingericht. De afzonderlijke wasruimte en een praktische bergkast maken deze woonlaag compleet. Tweede verdieping De interne trap brengt je naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met voldoende mogelijkheden voor een eigen inrichting. De moderne badkamer combineert grote, lichtgekleurde tegels met zwarte accenten en een wastafelmeubel met houtlook blad. Je beschikt hier over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Een verzorgde ruimte met een rustige, luxe uitstraling. Het tweede balkon is bereikbaar vanuit de badkamer en biedt ruimte voor een zitje. Een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie of aan het einde van de dag tot rust te komen. De omgeving De Ploegstraat ligt in de Rotterdamse wijk Vreewijk, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vind je winkels, supermarkten en diverse eetgelegenheden. Voor een uitgebreid winkelaanbod kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Zuidplein. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd: bij het bus- en metrostation Zuidplein reis je eenvoudig verder richting het centrum en andere delen van Rotterdam. Zin in een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag buiten? Het Zuiderpark biedt volop ruimte voor groen en recreatie. Zo combineer je hier het gemak van de stad met fijne mogelijkheden om eropuit te gaan. - Gerenoveerde 4-kamerbovenwoning verdeeld over twee woonlagen; - Lichte woonkamer op de eerste verdieping; - Drie slaapkamers; - Nieuwe luxe keuken met stoomoven, inductiekookplaat, wasemkap en vaatwasser; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Separaat toilet op de eerste verdieping; - Aparte wasruimte en praktische bergkast; - Goede buitenruimte, verdeeld over beide verdiepingen; - Verzorgde afwerking met een laminaatvloer en strak gestucte wanden; - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, horeca, openbaar vervoer en Zuidplein. Benieuwd hoe jouw meubels hier zouden staan? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van de Ploegstraat 52A! Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2012) - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, muur en dak isolatie. - Gunstig A label - V.v.E.: de VvE wordt geactieveerd met een marktconforme bijdrage - Verkoper heeft de woning zelf neit bewoon - Keuze notaris aan verkoper - Onder voorbehoud van splitsing In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en zelf niet bewoondclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.