Pompenburg 3183032 EM RotterdamOude Noorden

3-kamer appartement met volop mogelijkheden op een toplocatie in de Stadsdriehoek en energielabel A! Op zoek naar je eerste eigen plek midden in Rotterdam? Dit 3-kamerappartement aan het Pompenburg 318 biedt je de kans om een huis helemaal naar jouw smaak in te richten! Gelegen op de zevende verdieping, met circa 60 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een leuke loggia en energielabel A, heb je hier een fijne basis om jouw woonplannen waar te maken. En dat allemaal op een centrale locatie, met het bruisende stadsleven binnen handbereik! EEN FIJNE BASIS VOOR JOUW WOONPLANNEN Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een appartementencomplex uit 1999. Alle vertrekken liggen op één woonlaag en de praktische indeling zorgt ervoor dat je de beschikbare ruimte op verschillende manieren kunt benutten. De woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je met vrienden of familie kunt samenkomen. Met een mooie vloer, frisse kleuren op de muren en jouw favoriete meubels maak je hier al snel een fijne leefruimte van. Het leuke aan dit appartement is dat je de inrichting helemaal zelf kunt bepalen. Zo creëer je een plek die echt bij jou past! Ook de keuken biedt mogelijkheden om deze naar eigen wens aan te pakken. Ga je voor een moderne uitstraling met lichte kleuren of kies je juist voor een stoere keuken met donkere accenten? Hier kun je jouw ideeën uitwerken en het appartement stap voor stap omtoveren tot jouw eigen thuis. TWEE SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE LOGGIA Met twee slaapkamers biedt dit appartement net dat beetje extra ruimte. De grootste slaapkamer is geschikt als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer op verschillende manieren gebruikt kan worden. Denk aan een thuiswerkplek, een logeerkamer of een fijne hobbyruimte. Ideaal wanneer je regelmatig vanuit huis werkt of graag een extra kamer tot je beschikking hebt. Ook beschikt het appartement over een badkamer en een leuke loggia op het noorden. Een fijne, beschutte plek waar je even buiten kunt zitten met een kop koffie, een boek kunt lezen of na een drukke dag kunt ontspannen. Met wat planten en een gezellig zitje maak je hier een sfeervol plekje van. HET ROTTERDAMSE STADSLEVEN BINNEN HANDBEREIK De centrale ligging is absoluut een van de pluspunten van dit appartement. Je woont vlak bij het Hofplein, op korte afstand van het centrum van Rotterdam. Hier heb je volop keuze uit gezellige restaurants, koffietentjes, winkels en terrassen. De Meent, Coolsingel en het winkelgebied rondom de Koopgoot zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook qua openbaar vervoer zit je hier goed. Rotterdam Centraal ligt op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen met andere steden. Daarnaast zijn er diverse metro-, tram- en busverbindingen in de omgeving. Ideaal als je regelmatig reist voor werk, studie of vrije tijd. Wil je even ontsnappen aan de drukte van de stad? Dan pak je de fiets richting het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of genieten van een ontspannen middag aan het water. Kortom, een appartement met volop mogelijkheden op een centrale plek in Rotterdam. Perfect voor starters die hun eerste koopappartement helemaal naar eigen smaak willen maken! KENMERKEN - Bouwjaar 1999 - Woonoppervlakte ca. 60m² - Energielabel A - 2 slaapkamers - Berging in de onderbouw - Gelegen op een toplocatie in de Stadsdriehoek - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Actieve VvE met een bijdrage van ca €141,- per maand - Erfpacht lopend t/m 16-11-2096, afgekocht t/m 17-11-2047 - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”