Professor Poelslaan 22-C3028 ER RotterdamOud Mathenesse

Rustig wonen, midden in de stad. Dat is precies wat dit appartement in Oud-Mathenesse je geeft. Instapklaar, licht en met een indeling die klopt. Geen poespas, gewoon een fijn huis op een goede plek. De indeling Binnenkomen doe je via de gang, die je zo naar alle vertrekken brengt. De woonkamer aan de voorzijde is het lichtpunt van de woning: een brede raampartij laat de dag naar binnen. Vooraan nog een extra kamer werkkamer, logeerkamer of babykamer, kies zelf. Woonkamer en eetkamer lopen in elkaar over, één ruime plek om te wonen en te eten. De keuken sluit rechts aan op de eetkamer. Boven vind je een ruime slaapkamer, met een aangrenzend vertrek dat vraagt om een inloopkast. Een tweede balkon zorgt voor een moment buiten. De badkamer, bereikbaar via de overloop, heeft een wastafel met meubel en een inloopdouche. En praktisch: een kast met wasmachine- en drogeraansluiting, vanuit de slaapkamer bereikbaar. Wonen in Oud-Mathenesse Boodschappen doe je op de Franselaan. Meer keuze zoek je op de Schiedamseweg, Mathenesserweg of het Mathenesserplein, winkels, speciaalzaken, een hapje eten. Onder het Dakpark zitten de grote ketens, en op het Visserijplein is wekelijks markt. Zin in iets anders? Binnen tien minuten fiets je naar Diergaarde Blijdorp. In Schiedam wacht Pathé, met gamehall en horeca. Tram en metro zetten je zo af op het Stadhuisplein, het Schouwburgplein, midden in het centrum van Rotterdam. Met de auto sta je binnen enkele minuten op de A20, richting Schiedam, Hoek van Holland en de rest van het land. Tram-, bus- en metrohaltes vind je vlakbij. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1937; - Eigen grond; - Energielabel C; - Aparte berging van ca. 2 m2; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel; - Actieve V.v.E met een maandelijkse bijdrage van € 101,- per maand; - Uitgevoerde QuickScan: de fundering lijkt op basis van het huidige onderzoek voldoende in orde. Uitgebreid vervolgonderzoek is nu niet nodig. Geadviseerd wordt om over 3 tot 5 jaar opnieuw een QuickScan uit te voeren en de grondwaterstand goed te blijven monitoren. - Oplevering in overleg, kan snel Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.