Robbenoordplein 7-A3083 MG RotterdamCarnisse

Map
  • 55 m²
  • 1
  • D
Calculate monthly payment

Description

KLUSSERS OPGELET: 2-KAMERAPPARTEMENT MET RUIME WOONKAMER EN 2 BALKONS. Ben jij op zoek naar een woning die je naar jouw smaak kunt verbouwen? Dan is dit je kans! Dit centraal gelegen appartement staat te koop voor een bieden-vanaf-prijs van € 200.000,-- K.K. Door de hoekligging is er veel lichtinval. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde in de hoek en heeft veel raampartijen en toegang tot balkon I; hier stap je zo het zonnige balkon op wat is gelegen op het zuiden. De woning beschikt over een fijne slaapkamer met toegang tot de badkamer en er is een nette, separate toiletruimte. Vanuit de keuken krijg je toegang tot het tweede balkon wat is gelegen op het oosten. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming via een eigen combiketel en een eigen kelderberging in de onderbouw. De gezellige woonwijk Carnisse is gesitueerd direct achter de Dorpsweg en ligt dichtbij het bruisende stadscentrum op Zuid. Dit gebied heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan, zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Ook Winkelcentrum Zuidplein met het metro-/ en busstation zijn vernieuwd en er is een brede wandelpromenade aangelegd. Ben je op zoek naar ontspanning? Dan moet je in het Zuiderpark zijn, daar is alle ruimte voor een wandeling of ontspanning. Ten opzichte van uitvalswegen tref je het ook goed, binnen 7 minuten rijd je de snelweg op en het stadscentrum is eenvoudig te bereiken middels de Maastunnel. Indeling: * Entree via het gesloten portiek; trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de kelderbergingen Eerste verdieping: * Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast en toegang tot verschillende vertrekken. * Moderne toiletruimte voorzien van lichte betegeling en wandtoilet. * Woonkamer aan de voorzijde in de hoek, voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. * Balkon I gelegen op het zuiden. * Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, functionele keukenopstelling en de wasmachine-aansluiting. Deur naar balkon II. * Balkon II aan de voorzijde gelegen op het oosten. * Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van vinylvloer en toegang tot de badkamer. * Badkamer voorzien van lichte betegeling, wastafel en doucheruimte. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel D, geldig tot 4 september 2036. * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de verkoper de woning zelf heeft bewoond. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 55 m² * Externe bergruimte ca. 4 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m² * Inhoud ca. 183 m³ Bijdrage V.v.E.: € 88,71 per maand Bouwjaar woning: 1956 Oplevering : In onderling overleg, kan snel.

Highlights

AI-generated from the description
  • Bright corner living room balcony

    Corner living room with lots of light and south-facing balcony.

  • Two sunny balconies included

    One south-facing and one east-facing balcony.

  • Insulated frames and label D

    Plastic frames with double glazing and energy label D.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,636
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 88.71 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
183 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

CHARLOIS E 4279
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 88.71 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

1,169x

Viewed

39x

Saved

23-9-2026

On Funda

Neighborhood

Carnisse

Rotterdam
Residents
11,280
Family with children
25%
Avg. asking price / m²
€ 3,925

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.