Schiedamsesingel 149-C023012 BB RotterdamCool

Schiedamsesingel 149 c2 te Rotterdam Centrum / Cool Aan de Schiedamsesingel, op een markante locatie waar de historische binnenstad overgaat in het vernieuwde stedelijke hart van Rotterdam, bevindt zich dit recent hoogwaardig gerenoveerde appartement met de mogelijkheid om eenvoudig een terras aan te leggen. Een vaste trap met dakkoepel is al aangelegd. Gelegen op de tweede en vierde verdieping van een karakteristiek pand biedt deze woning een zorgvuldig uitgebalanceerde combinatie van authentieke architectuur en hedendaags wooncomfort. De renovatie (2026) is met aandacht uitgevoerd, waarbij gekozen is voor een rustige, hoogwaardige afwerking. Indeling: Entree, nette opgang. 2e verdieping: De leefruimte wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval, een open indeling en een directe relatie met de stedelijke omgeving. Binnen de ruimte is een natuurlijke plek voor de keuken voorzien, waarbij de benodigde aansluitingen reeds zijn voorbereid. Vanuit de woning kijkt u uit over de vernieuwde Schiedamsesingel: een ruim opgezet stadsplein omgeven door een diverse verzameling eigentijdse woontorens en architectonisch onderscheidende bebouwing. Een plek waar het Rotterdam van nu zichtbaar tot ontwikkeling is gekomen. De ruim bemeten slaapkamer aan de achterzijde beschikt over de originele stijlplafonds en marmeren schouw. Toiletruimte met fonteintje. Garderobe. Verder biedt de studeerkamer toegang tot een balkon. 4e verdieping: Ook deze verdieping beschikt over een comfortabele slaapkamer met ruime inloopkast en een efficiënte plattegrond waarin iedere vierkante meter zorgvuldig is benut. De badkamer en sanitair zijn volledig vernieuwd en afgewerkt in ingetogen, tijdloze materialen. Verder is er een wasruimte met opstelling van de cv ketel (2026). Op deze etage is er via een vaste trap toegang tot het dak, waar eenvoudig een terras kan worden gerealiseerd en van waaruit je een prachtig uitzicht over de stad hebt. Een fijne combinatie van ruimte, licht en modern wooncomfort. Dit appartement bekijken? Zie onze reel op Instagram. De omgeving Wonen aan de Schiedamsesingel betekent wonen in een van de meest geliefde delen van Rotterdam. Een omgeving waar historische grandeur, stedelijke levendigheid en groen samenkomen. Op loopafstand bevinden zich Het Park, de Veerhaven, de Witte de Withstraat en diverse restaurants, galeries en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen in directe nabijheid. Voor een goed beeld van de indeling en maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegrond. Praktische informatie • Bouwjaar: 1929 • Eigen grond • Energielabel: B • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Inhoud: ca. 355 m³ • Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), maandelijkse bijdrage ca. € 67,- • MJOP aanwezig • Verwarming en warm water via c.v. combiketel (2026) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Ouderdomsclausule van toepassing • Niet bewonersclausule van toepassing • Project notaris van toepassing, Waerd Notarissen te Maasdam • De woning wordt verkocht namens een belegger; daarom is er geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar • Oplevering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.