Schiedamseweg 114-A033025 AH RotterdamBospolder

IDEAAL VOOR GEZIN OF WONINGDELERS OF STUDENTEN! Charmant en duurzaam wonen aan de Schiedamseweg! Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig appartement met ruimte en comfort? Dan is deze prachtige woning aan de Schiedamseweg 114A3 precies wat je zoekt. Dit gasloze appartement beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, HR++ en deels HR+++ glas en balansventilatie. Een toekomstbestendige woning met een hoog wooncomfort. Bovendien zit er een vergunning op voor bewoning door drie personen. De woning is dan ook super geschikt voor woningdelers of voor een of meerdere ouders met studerende kinderen. Bij binnenkomst op de derde verdieping kom je in de hal, waar zich een praktische kast met boilervat bevindt. De ruime woonkamer met luxe open keuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland, Siemens apparatuur, een Quooker kraan, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde geniet je hier van veel licht en een fijne buitenruimte. Aangrenzend vind je een zeer royale eet- of werkkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Vierde etage Op de vierde etage kom je via de overloop, waar ruimte is voor de wasmachine en tevens bevindt zich hier ruim een praktische berging. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een design ligbad. Daarnaast zijn er twee zeer royale en lichte slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim en zonnig balkon, een heerlijke plek om te ontspannen. Deze verdieping is bovendien voorzien van twee grote dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De woning is afgewerkt met nette wand- en vloerafwerking, waardoor je hier direct kunt intrekken. Zie jij jezelf hier al wonen? De ligging aan de Schiedamseweg biedt een uitstekende combinatie van levendigheid en bereikbaarheid. Met winkels, Historisch Delfshaven, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving woon je hier op een centrale en praktische locatie. Dit instapklare en duurzame appartement is klaar voor een nieuwe bewoner. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel A volledig geïsoleerd in combinatie met zonnepanelen - Er is een kamerverhuurvergunning aanwezig voor drie personen. - Verwarming en koeling via luchtwarmtepomp en warm water: via boiler - De woning is toekomst bestendig en al van het gas af. - V.v.E.: de VvE is recent opgericht. Pand is ook extern gerenoveerd oa dak vervangen. De bijdrage is vastgesteld op euro 49,65 per maand op basis van een MJOP. Tot het einde van het jaar wordt deze bijdrage nog door de verkoper betaald.. - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper. In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en een zelf niet bewoondclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.