Sidelingeplein 2023043 GV RotterdamOverschie

Royaal en comfortabel wonen met drie slaapkamers, een heerlijk balkon en een verrassend ruime woonkamer: welkom aan het Sidelingeplein 202 in Rotterdam-Overschie! Dit ruime appartement is gelegen aan het Sidelingeplein in Overschie, een geliefd stadsdeel waar een gemoedelijke, dorpse sfeer wordt gecombineerd met de centrale ligging van Rotterdam. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Sidelingepark en de groene omgeving langs de Schie binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A13 en A20 snel bereikbaar, terwijl het centrum van Rotterdam eveneens goed te bereiken is. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een bijzonder royale woonkamer, drie slaapkamers, een separate keuken en een fijn balkon. Dankzij de ligging op de negende verdieping woont u bovendien heerlijk hoog en vrij. Indeling: Via de entree komt u binnen in de woning. De centrale hal vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De absolute blikvanger is de zeer royale woonkamer. Door het flinke formaat is hier volop ruimte voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek. De brede raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke karakter van de kamer. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Met een breedte van ruim 2 meter vormt dit een fijne aanvulling op de leefruimte en een prettige plek om buiten te zitten. De separate keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is praktisch ingericht met werk- en kastruimte. Drie slaapkamers Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Aan de andere zijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer, waardoor de woning ook voor een gezin of thuiswerker een praktische indeling biedt. Daarnaast is er vanuit de hal een ruime vaste kast bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en eveneens vanuit de hal bereikbaar. Naast de badkamer bevindt zich volgens de plattegrond bovendien een praktische ruimte voor de wasmachine. Ligging Wonen aan het Sidelingeplein betekent wonen op een centrale locatie in Overschie. De wijk biedt een prettige combinatie van stedelijke voorzieningen en groen. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten hoeft u niet ver en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting het centrum van Rotterdam, Delft, Den Haag of andere omliggende plaatsen. Afmetingen Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels elektrische CV-ketel; - VvE bijdrage € 269- per maand; - Eigen grond; - Energielabel C; - Bouwjaar 1958; - Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.