Söderblomplaats 4823069 SN RotterdamOmmoord

Map
  • 55 m²
  • 1
  • E
Calculate monthly payment

Description

Starters opgelet! Dit leuke instapklare appartement op de 2e verdieping met zonnig balkon en voldoende parkeergelegenheid is echt een bezichtiging waard! Je woont hier heerlijk rustig met het levendige centrum binnen handbereik.  Ligging  Ommoord is een rustige en groene wijk aan de rand van het bruisende Rotterdam. Op loopafstand vind je onder andere 2 winkelcentra, diverse scholen en supermarkten. Het Alexandrium met tal van leuke winkels bevindt zich op korte afstand. Er is een goede aansluiting dankzij het openbaar vervoer en de gemakkelijk te bereiken uitvalswegen. Ook voor een rustige wandeling of sportieve middag hoef je niet ver weg. Ommoordse velden, de Rotte en de Kralingse plas bevinden zich in de nabije omgeving.  Indeling  Nadat je je auto gemakkelijk en gratis voor de deur van het complex geparkeerd hebt kom je binnen in de centrale entree. Hier vind je de brievenbussen en het bellentableau, maar ook het trappenhuis en een lift die je naar het appartement op de 2e verdieping brengen.  De entree geeft toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een groot raamkozijn met loopdeur naar het royale balkon. Deze is op het zuiden gelegen en geeft uitzicht over het rustige grasveld waar een aantal keer per jaar gezellig de schapen grazen. De open keuken bestaat uit een keukenblok en gezellige bar, en biedt voldoende ruimte voor losse apparatuur, zoals een koelkast, gascomfort, oven en vaatwasser. De 80 liter elektrische boiler van Bosch voorziet je ten alle tijden van warm water. Tevens is in de keuken de wasmachineaansluiting te vinden.  De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime slaapkamer met vaste kast.  Daarnaast beschikt de woning over een eigen inpandige berging in de onderbouw. Hier is voldoende ruimte voor meerdere fietsen en zijn de originele boiler (50 liter Daalderop) en elektra aanwezig. Je dagelijkse huisafval kun je gemakkelijk kwijt bij de overdekte vuilvoorziening.  Highlights  -Rustig gelegen in groene woonwijk;  -Stadscentrum van Rotterdam op korte afstand;  -Verwarming middels stadsverwarming;  -Warm water middels elektrische boiler (eigendom);  -Volledig voorzien van HR++ glas;   -Energielabel E ( registratie december 2020 ) In juni/juli 2023 zijn alle ramen + de balkondeur vervangen. Alles is nu HR ++.  -VvE kosten € 287,11 per maand (incl. € 95,- voorschot stookkosten).    Aanvaarding/oplevering in overleg.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,527
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 287.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
185 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
8 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, elevator, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
District heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HILLEGERSBERG B 3234
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HILLEGERSBERG B 3234
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 287.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

1,705x

Viewed

33x

Saved

26-6-2025

On Funda

Neighborhood

Ommoord

Rotterdam
Residents
26,025
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 3,556

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights