Sold

Söderblomplaats 5203069 SN RotterdamOmmoord

  • 54 m²
  • 1
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 10, 2024
Date of sale
August 5, 2024
Term
3 weeks

Description

Middenin de groene wijk Ommoord bevindt zich dit verrassend ruime en instapklare 2-kamer appartement op de vierde etage van een goed onderhouden appartementencomplex in de rustige en groene wijk Ommoord, met een ruim balkon gelegen op het zuidwesten, moderne badkamer en keuken (2019) en een berging in de onderbouw. Het appartement heeft een energielabel B!! De wijk Ommoord kenmerkt zich door het vele groen en haar centrale ligging. Nabij bevindt zich de Rotte en het veelzijdige recreatiegebied de Rottemeren. Hier kan een grote diversiteit aan sportactiviteiten worden uitgeoefend waaronder mountainbiken, kanoën en zelfs skiën. De winkelpromenades 'Binnenhof' en 'Hesseplaats' liggen binnen handbereik van het appartement. Elke woensdag is er markt bij het winkelcentrum Hesseplaats. Openbaar vervoer (metro- en busstation) en diverse uitvalswegen (A16 en A20) bevinden zich op steenworp afstand. Indeling: Begane grond: Algemeen entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de algemene entree is er toegang tot de gesloten entree waar de liften en trappen naar de verdiepingen en onderbouw zich bevinden. 4e Verdieping: Entree/hal, meterkast en toegang tot de woonkamer en slaapkamer In de woonkamer bevindt zich de moderne woon-/eetkeuken uit 2019. De keuken is voorzien van een wandopstelling met een koelvries installatie en een geïntegreerde oven in een lichte kleur. Daarnaast is er ook een kook/zit eiland met een 4-pits inductiekookplaat met afzuiginstallatie en een vaatwasser. De wasmachine is als onderdeel ingebouwd bij het kookeiland. De woonkamer van ca. 29m2 heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. Er ligt een sfeervolle laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het woning brede zonnige balkon op het zuidwesten van bijna 7m2 met een mooi zicht op het groen. De wanden van de woonkamer zijn in 2023 nog gestuct. Alle radiatoren in de woning zijn recent nog voorzien van nieuwe knoppen. De hal geeft toegang tot de slaapkamer en de toiletruimte. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is ruim 12m2. Via de slaapkamer kom je in de badkamer (2019), welke modern is uitgevoerd met een douche, een wastafel, een wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De toiletruimte in de hal is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. De berging (ca. 5 m²) bevindt zich in de onderbouw. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte circa 54 m2 • Inhoud circa 174 m3 • Volledig eigendom • Voorzien van dubbele beglazing (HR++) in houten kozijnen • Verwarming en warm water middels blokverwarming • Externe bergruimte (2.85m x1.66m) in de onderbouw • Energielabel B • Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 176.83 exclusief € 95- voorschot stookkosten (€ 271,83 in totaal per maand); • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam Ommoord met eigen ogen te bewonderen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,352
Status
Sold

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
54 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
174 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HILLEGERSBERG B 3234
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,967x

Viewed

50x

Saved

10-7-2024

On Funda

Neighborhood