Spangesekade 74-E3027 GK RotterdamSpangen

Ruim en licht appartement met ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een loggia in het levendige en hippe Delfshaven. Hier woon je op een unieke plek aan het water, met een prachtig uitzicht over ‘De Schie’. Daarnaast beschikt het de woning over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Energielabel A! Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling van het goed onderhouden complex (bouwjaar 2009) op. Dit appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van leuke restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, lift en trap naar galerij met voordeuren en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, toilet, berging en badkamer. De royale woonkamer is een echte eyecatcher. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een levendig uitzicht op het vaarwater, waar zowel grote schepen als pleziervaart voorbijtrekken. Hier creëer je moeiteloos een sfeervolle zithoek én een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo de loggia in. Een heerlijke, beschutte plek die perfect dienst kan doen als werkruimte of relaxhoek. De open keuken heeft een strakke, moderne uitstraling met witte greeploze kasten en een natuurstenen werkblad. Uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je hier direct aan de slag kunt. Het appartement beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, ideaal voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kast. De overige kamers zijn flexibel in te richten: denk aan een thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt met antraciet kleurige tegels en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Daarnaast is er zowel in de woning als in de onderbouw een handige berging aanwezig. De berging in de woning is voorzien van de aansluitingen voor het plaatsen van de wasmachine. Kortom: een instapklaar appartement met ruimte, licht, uitzicht én een fantastische ligging. Een plek waar je je direct thuis voelt! Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 90 m² Berging in de onderbouw ca. 3 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 2009, energielabel A, berging in de onderbouw, eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder, verwarming en warm water middels cv-ketel, houten kozijnen met dubbel glas, actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 273,35 (totaal voor appartement en parkeerplaats). Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte 4-kamerappartement inclusief parkeerplaats en berging in het levendige en hippe Delfshaven te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.