Strevelsweg 6713083 LR RotterdamZuidplein

RUIM APPARTEMENT MET BALKON OP HET WESTEN Op zoek naar een ruim appartement waar je alles op één woonlaag hebt? Aan de Strevelsweg 671 vind je dit 3-kamerappartement met circa 92 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon op het westen. Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een complex met twee liften. Daardoor is het huis interessant voor starters die ruim willen beginnen, maar ook voor wie juist kleiner en gelijkvloers wil gaan wonen. Binnen valt vooral de hoeveelheid ruimte op. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een grote eettafel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijke keuken, twee slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. Extra bergruimte vind je in de eigen berging in het gebouw. En wil je de auto graag op een vaste plek kwijt? Er is een eigen parkeerplaats beschikbaar. VEEL RUIMTE OM LEKKER TE WONEN Met een woonoppervlakte van circa 92 m² heb je hier aanzienlijk veel ruimte. De woonkamer vormt het hart van het huis en is royaal genoeg om verschillende woonfuncties met elkaar te combineren. Een grote bank, eettafel voor meerdere personen en extra kastruimte kunnen hier prima naast elkaar staan. De lichte afwerking en de grijze vloer geven de ruimte een rustige basis, zodat je er eenvoudig je eigen stijl aan kunt toevoegen. De keuken is apart van de woonkamer geplaatst. Hier vind je verschillende boven- en onderkasten, werkruimte en diverse apparatuur. Doordat de keuken een eigen ruimte heeft, blijft de woonkamer volledig beschikbaar als woon- en eetgedeelte. Het appartement telt twee slaapkamers. Daarmee is er naast een ruime hoofdslaapkamer ook plek voor bijvoorbeeld een werk-, logeer- of hobbykamer. Ook de badkamer biedt meer dan alleen de basis. Je beschikt hier over zowel een ligbad als een afzonderlijke douche, aangevuld met een wastafelmeubel. Alles bevindt zich op dezelfde woonlaag. In combinatie met de liften in het complex maakt dat het appartement prettig voor verschillende levensfasen. BALKON OP HET WESTEN MET UITZICHT Buiten zitten hoort hier gewoon bij het dagelijks wonen. Vanuit het appartement stap je het balkon op, dat op het westen ligt. Dat betekent dat je hier juist later op de dag van de zon kunt profiteren. Een fijne plek om na je werk nog even buiten te zitten, te eten of rustig van het uitzicht te genieten. Vanaf de vijfde verdieping kijk je uit over de stedelijke omgeving van Rotterdam-Zuid. De hogere ligging geeft het balkon een open karakter en zorgt ervoor dat je echt even buiten het appartement bent. Praktisch is het huis eveneens goed ingericht. In het gebouw hoort een eigen berging bij het appartement. Handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar ook voor bijvoorbeeld fietsen of andere praktische zaken. Een ander pluspunt is de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te kopen. De parkeerplaats wordt apart aangeboden voor € 25.000,-. Daarmee heb je in deze stedelijke omgeving de mogelijkheid om je auto op een vaste eigen plek bij het complex te parkeren. Vooral wanneer je dagelijks met de auto op pad gaat, is dat een prettige aanvulling. WONEN MET ALLES DICHTBIJ De ligging aan de Strevelsweg zorgt ervoor dat veel dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkelcentrum Zuidplein vormt een belangrijk voorzieningengebied in dit deel van Rotterdam. Hier kun je terecht voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca. Ook op het gebied van zorg zijn er voorzieningen in de directe omgeving; aan de Strevelsweg bevindt zich bijvoorbeeld Gezondheidscentrum Zuidplein met onder meer huisartsenzorg en een apotheek. Voor wie regelmatig met het openbaar vervoer reist, is de ligging eveneens prettig. Metro- en busstation Zuidplein vormt een groot OV-knooppunt en is bereikbaar vanuit de omgeving van de Strevelsweg. Vanaf Zuidplein vertrekken metro's en verschillende busverbindingen, waardoor je gemakkelijk verder reist richting onder andere het centrum van Rotterdam. Ook rijdt er openbaar vervoer over de Strevelsweg en liggen er fietspaden aan weerszijden van de straat. Met de auto zit je eveneens gunstig. Zuidplein is vanaf de A15 goed bereikbaar en vanuit verschillende richtingen wordt het gebied al op de hoofdwegen aangegeven. Daarmee combineert deze plek het gemak van wonen in de stad met goede verbindingen naar andere delen van Rotterdam en de regio. Voor ontspanning hoef je ook niet ver. Het Zuiderpark ligt in dit deel van Rotterdam-Zuid en biedt volop ruimte om te wandelen, sporten of gewoon even naar buiten te gaan. De combinatie van winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en recreatie in de omgeving maakt de locatie interessant voor zowel starters als mensen die graag gelijkvloers willen wonen en voorzieningen binnen bereik willen hebben. KENMERKEN: - Bouwjaar 1994 - Woonoppervlakte circa 92 m² - Energielabel A - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 2091 - Balkon op het westen - 2 slaapkamers - Eigen berging - Voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR-dubbele beglazing - Verwarming en warm water via Cv-ketel Intergas 2026 - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 229,- - Parkeerplaats (vraagprijs € 25.000,-) separaat te koop (VvE bijdrage ca. € 35,-) - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”