Teilingerstraat 51-J3032 AS RotterdamAgniesebuurt

Stijlvol wonen over twee verdiepingen, met de stad om de hoek. Dit appartement van circa 59 m² ligt over twee verdiepingen. Beneden slaap je, boven woon je. Daardoor voelt het eerder als een klein huis dan als een appartement. Je hebt een aparte keuken aan de voorzijde, een lichte woonkamer met balkon over de volle breedte en veel slimme bergruimte. Rotterdam Centraal en de binnenstad liggen op loopafstand. De Teilingerstraat ligt in de Agniesebuurt, een wijk die de laatste jaren flink is opgebloeid. Om de hoek liggen de Hofbogen met hun restaurants en koffiebars, en Station Bergweg is een geliefde plek om af te spreken. Supermarkten en winkels zijn dichtbij, de tram stopt praktisch voor de deur en Centraal Station is te voet bereikbaar. Ga je met de auto, dan zit je snel op de A13 en de A20. Het geplande Hofbogenpark maakt de buurt straks nog groener. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, de trap/lift naar de bovenverdiepingen en toegang tot de bergingen. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 3.78 x 3.91 m, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. 3e verdieping De lichte woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Dankzij de brede raampartij geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement en een fijne plek biedt om buiten te zitten. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, ook is hier ruimte voor een eethoek. Berging In de onderbouw ligt een eigen berging van circa 1.84 x 2.04 m. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1964 • Woonoppervlakte 59 m² • Eigen grond • Externe berging in de onderbouw • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 219 • Energielabel C • Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing • Oplevering in overleg.