Terschellingsestraat 1-C3083 PH RotterdamCarnisse

Instapklaar wonen aan het park – Terschellingse straat 1c Op een fantastische locatie in de groene en levendige wijk Carnisse bieden wij u deze nette 3/4 woning aan. Deze woning is ideaal voor starters of voor iedereen die op zoek is naar comfortabel en modern wonen mét een zonnig balkon. Dankzij dak isolatie en het dubbel glas is de woning heerlijk comfortabel. Verder is de woning gelegen in een goed onderhouden complex oa dak achtergevel gedaan en naast het dak zijn ook de bergingen geïsoleerd. Op korte termijn zijn er geen grote onderhoudszaken te verwachten. Deze woning is gelegen op de tweede etage dus je hebt geen bovenburen. Tevens heb je door de hoekligging een speelsraam aan de zijkamer en kijk je vrij de straat in in. Levendige en goed bereikbare buurt Carnisse is een karaktervolle en veelzijdige wijk in Rotterdam-Zuid, waar stadse dynamiek en rust elkaar afwisselen. Je woont hier op een toplocatie met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het recent vernieuwde winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein, Ahoy en diverse horecagelegenheden. Voor ontspanning en groen is het nabijgelegen park de perfecte plek voor een wandeling of picknick. Dankzij metrostation Zuidplein en diverse busverbindingen ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam, terwijl je via de Maastunnel ook met de fiets of auto snel aan de andere kant van de Maas bent. Een wijk vol gemak, bereikbaarheid en volop ontwikkeling! Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten portiek met toegang naar ruime berging in de kelder 3.44 x 2.10 Tweede etage: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en meterkast; Woonkamer (voorheen twee kamers en makkelijk weer te splitsen) met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en toegang tot het balkon; Half open keuken voorzien van een doelmatig blok en een gratis koelkast; Centrale badkamer met betegeling, douche, toilet en wastafel; Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde en slaapkamer II aan de achterzijde Royale berging in de onderbouw (ca. 3.44 x 2.10m), ideaal voor opslag of fietsen. Pluspunten van de woning: Volledig voorzien van dubbel glas; De oppervlakte van de woning is ca 54m2 Gelegen op eigen grond; Actieve VvE, bijdrage ca. € 88,52 per maand; Dak is vervangen en geïsoleerd in 2023 Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2015; De woning beschikt over een royale berging in het souterrain; Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; Notariskeuze voorbehouden aan verkoper; Funderingsquickscan beschikbaar met positieve laag risico uitkomst In de koopakte worden ouderdoms-, funderings- en feitelijke bewoningsclausules opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.