Vlissingenplein 1313086 GZ RotterdamPendrecht

Op zoek naar een fijne woning met alle faciliteiten binnen handbereik? Fijn wonen in een mooi recent onderhouden woning? Deze woning is erg ruim en door zijn moderne afwerking perfect voor een starter, een klein gezin of wie dan ook wilt wonen in een fijn complex met alle faciliteiten in de nabije omgeving. De indeling is slim ingedeeld waardoor elke ruimte optimaal wordt gebruikt. Je komt binnen in de grote hal met toegang tot alle vertrekken. Ingang naar de woonkamer met half open keuken met bar. Hier bevind zich nog een grote berging met de mechanische ventilatie. Dan kom je in de 2 slaapkamers die beide toegang hebben tot het balkon. Deze hebben een tussendeur, ideaal voor kleine kinderen. Hiernaast bevind zich de moderne badkamer uitgerust met dubbele wasbak, hangend toilet, moderne afwerking en een inloopdouche. Pendrecht is een groene, kindvriendelijk wijk en van alle gemakken voorzien. Je dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij winkelcentrum Plein 1953, waar verschillende supermarkten, bakkers en overige winkels te vinden zijn. Metro Slinge brengt je snel en gemakkelijk in en uit de stad en binnen no time sta je bij winkelcentrum Zuidplein of de binnenstad van Rotterdam. Je bent ook binnen enkele minuten in het groene Zuiderpark voor een fijne wandeling of Hardloopsessie. Het complex de Zuiderkroon is een mooi onderhouden complex naast het winkelcentrum Plein 1953. Dit complex draait om verbinding. In het complex bevindt zich een laagdrempelig buurtcentrum waar mensen van alle leeftijden welkom zijn om elkaar te ontmoeten, te genieten en vooral de verbinding op te zoeken. Heel waardevol dat deze plek zich zo in het hart van de wijk bevind. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met liftinstallatie, brievenbussen en intercominstallatie. 5e verdieping Entree tot de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Een ruime woonkamer met inkomend licht vanuit twee 2 kanten. Een halfopen keuken in U-opstelling met een barretje en een Quooker kraan. In de woonkamer zit een ruime berging. In de hal toegang tot de hoofdslaapkamer. Deze heeft een ensuite deur naar de 2de slaapkamer die weer toegang heeft tot het ruime balkon met uitzicht op het noorden. Naast de slaapkamer bevind zich een modern en gerenoveerde badkamer met inloopdouche, dubbele wasbak en toilet. In de hal bevind zich nog een separaat toilet. BUITENRUIMTE: Ruim balkon op het noorden met uitzicht over het gezellige Plein 1953. BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht, canon afgekocht t/m 19-12-2050; - Badkamer compleet gerenoveerd in 2023; - Bouwjaar: ca. 2003; - Woonoppervlakte: ca. 87m²; - Vlakbij diverse voorzieningen; - Energielabel B; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. €287,86; - Verwarming middels blokverwarming, stookkosten €96,49; - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn: DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.