Wallisweg 533027 GW RotterdamSpangen

Te koop: Wallisweg 53, Rotterdam – € 550.000 k.k. (incl. parkeerplaats in garage) Ben je op zoek naar een ruime, instapklare benedenwoning met tuin én eigen parkeerplaats in een levendige wijk van Rotterdam? Dan is deze moderne woning uit 2008 precies wat je zoekt! Wonen met comfort en ruimte Deze royale benedenwoning beschikt over maar liefst 107 m² woonoppervlakte en biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne afwerking en een fijne buitenruimte. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer en het comfort van vloerverwarming op de begane grond. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de ruime tuin van circa 70 m² – een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de goede isolatie en moderne bouw (2008) beschikt de woning over een energielabel A – wat zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort. Moderne keuken en badkamer De recent gerenoveerde keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier is. Ook de badkamer (eveneens recent vernieuwd) is stijlvol en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche en toilet. Daarnaast bevindt zich een separaat toilet op de begane grond – ideaal voor gasten. Indeling Begane grond: - Entree/hal - Separaat toilet - Royale woonkamer - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Toegang tot de ruime tuin (ca. 70 m²) Eerste verdieping: - 3 volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en toilet Extra pluspunten - Bouwjaar 2008 – modern en goed geïsoleerd - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond - Grote gezamenlijke binnenplaats in het complex – ideaal voor kinderen - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage (inbegrepen in de prijs)? Gelegen in een levendige wijk met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving Vraagprijs € 550.000 kosten koper (inclusief parkeerplaats in garage) Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging in Rotterdam. Perfect voor gezinnen of stellen die ruim willen wonen met buitenruimte én parkeergemak.